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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix sur l'avenue Oak Bay dans un corridor très recherché.
  • Durée du bail sécurisée jusqu'en septembre 2028 avec option de renouvellement.
  • Quatre places de stationnement dédiées sur place avec accès arrière
  • Entièrement loué à Bayshore Healthcare avec un engagement national.
  • Espace professionnellement aménagé avec des installations médicales et de bureau.

Résumé de l'annonce

Situé sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria, cette propriété en copropriété sur Oak Bay Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et générant des revenus dans le dynamique quartier Gonzales/South Jubilee. L'unité de 1 959 pieds carrés est occupée par un locataire national de renom, Bayshore Healthcare, garantissant une stabilité à long terme grâce à un bail en vigueur jusqu'en septembre 2028, avec une option de renouvellement supplémentaire.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 103
  • 1 959 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Une excellente opportunité d'acquérir 1959 pieds carrés d'espace commercial de premier choix sur Oak Bay Avenue, situé dans le secteur Gonzales/South Jubilee à Victoria. L'unité est louée à Bayshore Healthcare, offrant une location stable et sécurisée avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2028, incluant une option de renouvellement supplémentaire. L'espace a été modernisé pour inclure trois bureaux, des zones de réunion ouvertes, un espace de clinique d'infusion, une réception et des salles de bain. Le lot en copropriété dispose d'un accès principal depuis Oak Bay Avenue et d'un accès secondaire par la porte arrière de service menant à quatre places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un excellent locataire national de renom en place, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus recherchés de Victoria.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 103 1 959 pi² Commerce de détail 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²) -

Unité 103

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité 1 959 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Une excellente opportunit&#233; d&#39;acqu&#233;rir 1959 pieds carr&#233;s d&#39;espace commercial de premier choix sur Oak Bay Avenue, situ&#233; dans le secteur Gonzales/South Jubilee &#224; Victoria. L&#39;unit&#233; est lou&#233;e &#224; Bayshore Healthcare, offrant une location stable et s&#233;curis&#233;e avec un bail en vigueur jusqu&#39;en septembre 2028, incluant une option de renouvellement suppl&#233;mentaire. L&#39;espace a &#233;t&#233; modernis&#233; pour inclure trois bureaux, des zones de r&#233;union ouvertes, un espace de clinique d&#39;infusion, une r&#233;ception et des salles de bain. Le lot en copropri&#233;t&#233; dispose d&#39;un acc&#232;s principal depuis Oak Bay Avenue et d&#39;un acc&#232;s secondaire par la porte arri&#232;re de service menant &#224; quatre places de stationnement d&#233;di&#233;es.</li></ul>
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de pr&#233;senter cette opportunit&#233; d&#39;acqu&#233;rir cette propri&#233;t&#233; d&#39;investissement en copropri&#233;t&#233; situ&#233;e sur Oak Bay Avenue. Avec un excellent locataire national de renom en place, il s&#39;agit d&#39;une occasion unique sur l&#39;un des corridors les plus recherch&#233;s de Victoria.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 12 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 4 000 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 0,38 AC
Zonage CVD-1 - Quartier du Village Communautaire

Commodités

Commodités du site

  • Commerce de détail sur place
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38645155

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1831 Oak Bay Av, Victoria, BC V8R 1C3

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