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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié de l'avenue Oak Bay dans un corridor à forte demande
  • Durée du bail garantie jusqu'en septembre 2028 avec option de renouvellement
  • Quatre stationnements dédiés sur place avec accès arrière
  • Entièrement loué à Bayshore Healthcare avec convention nationale
  • Espace amélioré sur le plan professionnel avec aménagement médical et de bureaux

Résumé de l'annonce

Situé sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria, cette propriété en copropriété sur Oak Bay Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et générant des revenus dans le dynamique quartier Gonzales/South Jubilee. L'unité de 1 959 pieds carrés est occupée par un locataire national de renom, Bayshore Healthcare, garantissant une stabilité à long terme grâce à un bail en vigueur jusqu'en septembre 2028, avec une option de renouvellement supplémentaire.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 103
  • 1 959 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Une excellente occasion d'acheter 1959 pieds carrés d'un espace commercial de premier choix sur l'avenue Oak Bay dans le quartier Gonzales/South Jubilee de Victoria. L'unité est louée à Bayshore Healthcare offrant une location stable et sécurisée avec une durée de bail restante jusqu'en septembre 2028 avec un autre droit de renouvellement. L'espace a été mis à jour pour offrir trois bureaux, des espaces de réunion ouverts, un espace de clinique de perfusion, une réception et des toilettes. Le terrain de copropriété a un accès principal à partir de l'avenue Oak Bay et un accès secondaire à partir de la porte de service arrière menant aux quatre places de stationnement dédiées.
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire de renom bénéficiant d'une excellente garantie nationale, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 103 1 959 pi² Commerce de détail 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²) -

Unité 103

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité 1 959 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 200 000 $ CAD (612,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Une excellente occasion d&#39;acheter 1959 pieds carr&#233;s d&#39;un espace commercial de premier choix sur l&#39;avenue Oak Bay dans le quartier Gonzales/South Jubilee de Victoria. L&#39;unit&#233; est lou&#233;e &#224; Bayshore Healthcare offrant une location stable et s&#233;curis&#233;e avec une dur&#233;e de bail restante jusqu&#39;en septembre 2028 avec un autre droit de renouvellement. L&#39;espace a &#233;t&#233; mis &#224; jour pour offrir trois bureaux, des espaces de r&#233;union ouverts, un espace de clinique de perfusion, une r&#233;ception et des toilettes. Le terrain de copropri&#233;t&#233; a un acc&#232;s principal &#224; partir de l&#39;avenue Oak Bay et un acc&#232;s secondaire &#224; partir de la porte de service arri&#232;re menant aux quatre places de stationnement d&#233;di&#233;es.</li></ul>
Notes sur la vente
Avison Young est ravi de pr&#233;senter cette opportunit&#233; d&#39;acqu&#233;rir cette propri&#233;t&#233; d&#39;investissement en copropri&#233;t&#233; situ&#233;e sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire de renom b&#233;n&#233;ficiant d&#39;une excellente garantie nationale, il s&#39;agit d&#39;une occasion unique sur l&#39;un des corridors les plus pris&#233;s de Victoria.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 12 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 4 000 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 0,38 AC
Zonage CVD-1 - Quartier du Village Communautaire

Commodités

Commodités du site

  • Commerce de détail sur place
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38645155

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1831 Oak Bay Av, Victoria, BC V8R 1C3

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