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102 10th St NW 2 941–6 213 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2N 1V5
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Faits saillants
- Excellent accès aux quadrants nord et sud-ouest de la ville et accès immédiat au centre-ville par le pont de la 10 rue.
- Bâtiment en vedette au coin de l'une des intersections les plus actives de Calgary.
- Exposition à plus de 20 000 véhicules par jour.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 941 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Unité premium disponible à l'angle de Memorial Drive et de la 10e Rue NW. Améliorations modernes en place avec un aménagement ouvert prêt pour le branding du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 213 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
1er étage
Unité premium disponible à l'angle de Memorial Drive et de la 10e Rue NW. Améliorations modernes en place avec un agencement ouvert prêt pour le branding du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 213 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Signalisation
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 213 pi² | Superficie commerciale brute | 6 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 213 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment en vedette au coin de l'une des intersections les plus actives de Calgary. Exposition à plus de 20 000 véhicules par jour. Excellent accès aux quadrants nord et sud-ouest de la ville ainsi qu'un accès immédiat au centre-ville par le pont de la 10 rue. Possibilité de décès flexible disponible avec exposition au coin de la rue 10 et de la promenade Memorial NW.
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102 10th St NW
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