102 Queen St 4 Unité Immeuble d’appartements 699 000 $ CAD (174 750 $ CAD/Unité) 3,29% Taux de capitalisation Bowmanville, ON L1C 1M6

Découvrez cette propriété à revenu rarement disponible située au cœur du centre-ville historique de Bowmanville. Parfaitement situé à distance de marche des charmants équipements du centre-ville, y compris des boutiques, des restaurants, des banques, des écoles et de la bibliothèque publique. Profitez d'un accès facile au transport en commun local et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute 401, offrant une connectivité transparente.
La propriété comprend un stationnement pavé pour 4 véhicules et plus et un terrain profond de 172 pieds avec une façade de 66 pieds, complété par une cour arrière généreuse avec des arbres d'ombrage matures. Actuellement locataire et générant environ 3 497$ de revenus de location mensuels, avec un revenu d'exploitation net annuel de 23 000$. Les mises à jour récentes comprennent un remplacement de fournaise à l'automne 2020, ce qui accroît la valeur à long terme.
Cette offre offre une occasion exceptionnelle d'élargir votre portefeuille immobilier ou de vous lancer sur le marché immobilier à revenu. Son emplacement dans une zone locative très recherchée crée un excellent potentiel de détention pour la croissance future. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet ou pour les premiers acheteurs qui cherchent à compenser les coûts hypothécaires par un revenu de location.
Les biens sont vendus « en l'état », sans aucune déclaration ni garantie de la part du vendeur. Fermeture flexible disponible. Située dans un centre urbain bien établi et à forte densité, à seulement 40 minutes de la rue Yonge et de l'autoroute 401, cette propriété est un excellent candidat pour la rénovation et la réussite des investissements à long terme.