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1020-1036 9 Av SW - Downtown West End Development Site Lot • Résidentiel • 0,85 Acres • 5 495 000 $ CAD • Calgary, AB T2P 1L9
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site de développement au centre-ville West End (le « Site ») représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 37 028 pieds carrés (« PC ») situé dans le quartier Downtown West End de Calgary, Alberta.
Le Site bénéficie d'une désignation de zonage approuvée offrant le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Actuellement, le Site est occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu locatif fiable pendant la période de détention.
Le Site profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la 9 Avenue SW et son accès aux principales artères routières. Il occupe une position stratégique au cœur du centre-ville de Calgary, offrant un accès incomparable à tout ce que le centre-ville a à offrir, notamment des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements, le quartier des affaires (Central Business District), ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.
Le Site bénéficie d'une désignation de zonage approuvée offrant le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Actuellement, le Site est occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu locatif fiable pendant la période de détention.
Le Site profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur la 9 Avenue SW et son accès aux principales artères routières. Il occupe une position stratégique au cœur du centre-ville de Calgary, offrant un accès incomparable à tout ce que le centre-ville a à offrir, notamment des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements, le quartier des affaires (Central Business District), ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 495 000 $ CAD | Taille du lot | 0,85 AC |
| Prix par AC | 6 464 356,05 $ CAD |
| Prix | 5 495 000 $ CAD |
| Prix par AC | 6 464 356,05 $ CAD |
| Taille du lot | 0,85 AC |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
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1020-1036 9 Av SW - Downtown West End Development Site
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