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Edmonton City Center 10205 101 St NW 120–404 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5J 2Y7
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FAITS SAILLANTS
- ECC est l'une des seules possibilités de réaménagement au centre-ville d'Edmonton reliée à une ligne de transport en commun.
- ECC est idéalement positionnée pour acheminer le trafic de ces collectivités en pleine croissance vers le centre-ville d'Edmonton.
- Son emplacement central est directement relié à de nouveaux développements tels que Blatchford, Clareview, Century Park et Mill Woods Town Centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (54)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 4 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1200 | 79 741 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 124 | 11 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 126 | 3 122 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 128 | 5 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 129 | 568 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 132 | 783 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 136 | 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 138A | 566 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 146 | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A113 | 5 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B113 | 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C101 | 1 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C103 | 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C107 | 3 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C109 | 1 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C115 | 1 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C121 | 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C125 | 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C127 | 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C129 | 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D101 | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D103 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D123 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D127 | 9 481 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 1300 | 88 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 220 | 30 923 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 221 | 24 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 225C | 1 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 238 | 3 745 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 248 | 2 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 249 | 5 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C209 | 1 373 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C213 | 2 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C215 | 1 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C217 | 2 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C223 | 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C225 | 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C227 | 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D201 | 4 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D209 | 4 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D211 | 2 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste K286 | 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste P205 | 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 300 | 26 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 301 | 5 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 323 | 1 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste FCU10 | 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste FCU11 | 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste G300 | 46 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste G310 | 5 961 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 114
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé à proximité de nombreux points d'intérêt
- Lumière naturelle abondante
- Positionnement stratégique en tant que plaque tournante commerciale
1er étage, ste 1200
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Air central et chauffage
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- Hauts plafonds
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé à proximité de nombreux points d'intérêt
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- Positionnement stratégique en tant que plaque tournante commerciale
1er étage, ste 124
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Positionnement stratégique en tant que plaque tournante commerciale
1er étage, ste 125
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Situé à proximité de nombreux points d'intérêt
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1er étage, ste 126
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 128
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 129
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 132
ECC offre diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux et des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 136
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 138A
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste 146
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste A113
ECC offre diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux et des espaces expérientiels.
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1er étage, ste B113
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1er étage, ste C101
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1er étage, ste C103
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1er étage, ste C107
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste C109
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste C115
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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1er étage, ste C121
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1er étage, ste C127
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1er étage, ste C129
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1er étage, ste D123
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1er étage, ste D127
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2e étage, ste 1300
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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2e étage, ste 203
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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2e étage, ste 209
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2e étage, ste 220
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2e étage, ste 221
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2e étage, ste 225C
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2e étage, ste 238
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2e étage, ste 248
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2e étage, ste 249
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2e étage, ste C209
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2e étage, ste C213
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2e étage, ste C215
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2e étage, ste C217
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2e étage, ste C223
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2e étage, ste C225
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2e étage, ste C227
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2e étage, ste D201
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2e étage, ste D209
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Positionnement stratégique en tant que plaque tournante commerciale
2e étage, ste D211
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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2e étage, ste K286
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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2e étage, ste P205
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
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3e étage, ste 300
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3e étage, ste 301
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Espace en excellent état
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- Salle de bains privée
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- Détecteur de fumée
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- Situé à proximité de nombreux points d'intérêt
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- Positionnement stratégique en tant que plaque tournante commerciale
3e étage, ste 323
ECC propose diverses opportunités de location avec des espaces conçus pour répondre aux besoins du commerce de détail, des services, de la restauration, des épiceries, du divertissement, de la mode, des arts, de l'éducation, de la technologie, du médical, de la santé et du bien-être, des bureaux, ainsi que des espaces expérientiels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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3e étage, ste FCU10
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3e étage, ste FCU11
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3e étage, ste G300
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3e étage, ste G310
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CBC
- Autres services
- 67
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
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- Prix réduit
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CBC | Autres services | 67 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Landmark Cinemas | Cinéma | 42 | National |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 199 | International |
| TD Bank | Banque | 97 | National |
| Winners | Prix réduit | 452 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 404 287 pi² | Superficie commerciale brute | 951 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 404 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 951 780 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au centre-ville d'Edmonton, une destination pour les commodités quotidiennes et les expériences communautaires.
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