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1022 Pelham St 12 485 pi² Commerce de détail Immeuble Fonthill, ON L0S 1E4 6 650 000 $ CAD (532,64 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bien en cause est situé à Fonthill, qui est principalement une banlieue résidentielle.
- C'est aussi l'emplacement des bureaux municipaux de la ville de Pelham. Fonthill est située au sud de St.
- Le quartier est principalement résidentiel, composé de logements unifamiliaux et de projets de maisons en rangée.
- Dans la ville de Pelham, Fonthill est le centre commercial où les résidents ont accès à des produits de première nécessité.
- Catharines, au nord-ouest de Welland, à l'ouest de Niagara Falls et au nord de Port Colborne.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LIEU : 1022, rue Pelham, Fonthill ON
ZONage : Commercial/Détail/Bureau
RÉCIPTION : 77 188 PQ (Édifice de 12 435 pieds carrés utilisé)
ACRES : 1,77 Acres
NOMBRE D'UNITÉS : 4
STATIONNEMENT : 77
ÂGE : Station d'essence et structure construites en 2017
PLAZA UNITÉS : Intégré 2020
LOCAINS : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical,
Station d'essence Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire
ZONage : Commercial/Détail/Bureau
RÉCIPTION : 77 188 PQ (Édifice de 12 435 pieds carrés utilisé)
ACRES : 1,77 Acres
NOMBRE D'UNITÉS : 4
STATIONNEMENT : 77
ÂGE : Station d'essence et structure construites en 2017
PLAZA UNITÉS : Intégré 2020
LOCAINS : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical,
Station d'essence Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Annuel par pi² | - |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 485 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
6 650 000 $ CAD
Prix par pi²
532,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
332 632 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
NC-108 - Commercial de quartier
Façade
210’ sur Pelham Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1022 Pelham St
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