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Crystal Auto Glass 10260 105th St NW 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5J 1H7
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Faits saillants
- Emplacement central au centre-ville d’Edmonton offrant un excellent accès aux principales artères routières.
- Secteur à forte circulation piétonnière avec une cote de marche de 97 et une excellente accessibilité au transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 14’ | 5-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 65 000 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positionnez votre entreprise dans un immeuble commercial autonome de services, rare et très visible, au centre-ville d’Edmonton. Cette propriété, située de façon centrale, offre un excellent accès aux principales artères routières et au cœur du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises axées sur l’automobile et les services qui recherchent visibilité et efficacité. L’aménagement fonctionnel, le chargement de plain-pied et le stationnement sur place soutiennent un large éventail d’activités commerciales, tandis que la rareté d’immeubles autonomes comparables au centre-ville accroît l’attrait à long terme pour la location et la flexibilité opérationnelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- (4) Quatre quais de chargement au niveau du sol de 10 pi x 10 pi.
- Terrain avant + 4 espaces de stationnement à l’arrière.
- 350 pi² d’espace de bureau.
- Alimentation triphasée, 120/208 V.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Crystal Glass
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Crystal Glass | Autres détaillants | 51 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble est situé au centre-ville d’Edmonton, sur la 105e Rue NO, offrant une bonne accessibilité au cœur de la ville ainsi qu’aux principales artères routières avoisinantes. Le site comprend un bâtiment autonome sur un terrain d’environ 0,26 acre. Le secteur environnant regroupe un mélange de commerces et d’entreprises de services. Le transport en commun et l’accès piétonnier sont disponibles à proximité immédiate.
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Crystal Auto Glass | 10260 105th St NW
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