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10300-10390 Boul Louis-H.-La Fontaine 11 462 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1J 2T3
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Faits saillants
- Occupation immédiate dans un bâtiment industriel multi-locataires le long de l'Autoroute L-H-Lafontaine (A25).
- Une hauteur libre de 18 pieds permet des solutions de rayonnage et de stockage efficaces.
- Stationnement sur place en abondance avec neuf espaces réservés et accès facile pour les véhicules de transport.
- Deux quais de chargement au niveau des camions et une porte d'accès avec rampe pour un expédition et une réception flexibles.
- Espace de bureau avec CVC et entrepôt chauffé par des unités à gaz suspendues pour un confort tout au long de l'année.
- Zoné I-104, adapté pour des opérations de distribution, bureau, salle d'exposition ou comptoir de ramassage.
Caractéristiques
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- Disponible
Cet espace industriel offre 11 462 pi² dans un bâtiment multi-locataires stratégiquement situé le long de l'Autoroute L-H-Lafontaine (A25), offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Les locaux sont conçus pour accueillir une gamme d'utilisations, y compris la distribution, les opérations de bureau, l'exposition en salle de montre ou un comptoir de ramassage pour les clients. L'aménagement comprend 2 913 pi² d'espace de bureau répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, complétés par 8 549 pi² d'entrepôt. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux quais de chargement au niveau des camions, une porte d'accès au sol avec rampe et une hauteur libre de 18 pieds, assurant des capacités de manutention et de stockage efficaces. La propriété est équipée de CVC dans la zone de bureau, de chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt et d'un système de gicleurs pour la conformité à la sécurité. Avec une occupation immédiate disponible, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement industriel bien situé, entièrement équipé, avec un stationnement abondant et de solides avantages logistiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Occupation immédiate disponible maintenant
- Une porte de garage avec rampe
- Bureau HVAC avec mezzanine
- Comprend 2 913 pi² d’espace de bureau dédié
- Deux quais de chargement au niveau des camions
- Hauteur libre de l'entrepôt de 18 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 462 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 143 275 $ CAD/an 11 940 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 143 275 $ CAD/an 11 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel offre 11 462 pi² dans un bâtiment multi-locataires stratégiquement situé le long de l'Autoroute L-H-Lafontaine (A25), offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Les locaux sont conçus pour accueillir une gamme d'utilisations, y compris la distribution, les opérations de bureau, l'exposition en salle de montre ou un comptoir de ramassage pour les clients. L'aménagement comprend 2 913 pi² d'espace de bureau répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, complétés par 8 549 pi² d'entrepôt. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux quais de chargement au niveau des camions, une porte d'accès au sol avec rampe et une hauteur libre de 18 pieds, assurant des capacités de manutention et de stockage efficaces. La propriété est équipée de CVC dans la zone de bureau, de chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt et d'un système de gicleurs pour la conformité à la sécurité. Avec une occupation immédiate disponible, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement industriel bien situé, entièrement équipé, avec un stationnement abondant et de solides avantages logistiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 913 pi² d’espace de bureau dédié
- Occupation immédiate disponible maintenant
- Deux quais de chargement au niveau des camions
- Une porte de garage avec rampe
- Hauteur libre de l'entrepôt de 18 pieds
- Bureau HVAC avec mezzanine
Aperçu de la propriété
La propriété comprend 11 462 pieds carrés d'espace industriel dans un bâtiment multi-locataires construit en 1988. Elle inclut des zones de bureaux et d'entrepôt, deux quais de chargement au niveau des camions et une porte d'accès avec rampe. Le site s'étend sur environ 137 793 pieds carrés de terrain et est zoné I-104. Le bâtiment dispose de la climatisation dans les bureaux, d'un chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt et d'un système de gicleurs. Située le long de l'autoroute L-H-Lafontaine (A25), la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport.
Faits sur la propriété
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