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10300-10390 Boul Louis-H.-La Fontaine 11 462 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1J 2T3
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Faits saillants
- Occupation immédiate dans un bâtiment industriel multi-locataires situé le long de l'Autoroute L-H-Lafontaine (A25).
- Une hauteur libre de 18 pieds permet des solutions de rayonnage et de stockage efficaces.
- Stationnement sur place spacieux avec neuf espaces réservés et un accès facile pour les véhicules de transport.
- Deux quais de chargement au niveau des camions et une porte d'accès au sol avec rampe pour une expédition et une réception flexibles.
- Espace de bureau avec CVC et entrepôt chauffé par des unités de gaz suspendues pour un confort toute l'année.
- Zoné I-104, convenable pour des activités de distribution, bureau, salle d'exposition ou comptoir de ramassage.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace industriel offre 11 462 pi² dans un bâtiment multi-locataires stratégiquement situé le long de l'autoroute L-H-Lafontaine (A25), offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Les locaux sont conçus pour accueillir une variété d'usages, notamment la distribution, les opérations de bureau, l'exposition en salle de montre ou un comptoir de ramassage pour les clients. La disposition comprend 2 913 pi² d'espace de bureau répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, complétés par 8 549 pi² d'espace d'entrepôt. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux quais de chargement au niveau des camions, une porte de garage avec accès par rampe, ainsi qu'une hauteur libre de 18 pieds, assurant une manipulation et un stockage efficaces. La propriété est équipée de systèmes de CVC dans la zone de bureau, de chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt, ainsi que d'un système de gicleurs pour la conformité en matière de sécurité. Avec une occupation immédiate disponible, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement industriel bien situé, entièrement équipé, avec un stationnement abondant et de solides avantages logistiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Occupation immédiate disponible dès maintenant
- Une porte de garage avec rampe.
- Bureau avec système CVC et mezzanine
- Comprend 2 913 pi² d’espace de bureau dédié
- Deux quais de chargement au niveau des camions
- Hauteur libre de l'entrepôt de 18 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 462 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 143 275 $ CAD/an 11 940 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 143 275 $ CAD/an 11 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel offre 11 462 pi² dans un bâtiment multi-locataires stratégiquement situé le long de l'autoroute L-H-Lafontaine (A25), offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Les locaux sont conçus pour accueillir une variété d'usages, notamment la distribution, les opérations de bureau, l'exposition en salle de montre ou un comptoir de ramassage pour les clients. La disposition comprend 2 913 pi² d'espace de bureau répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, complétés par 8 549 pi² d'espace d'entrepôt. Les caractéristiques fonctionnelles incluent deux quais de chargement au niveau des camions, une porte de garage avec accès par rampe, ainsi qu'une hauteur libre de 18 pieds, assurant une manipulation et un stockage efficaces. La propriété est équipée de systèmes de CVC dans la zone de bureau, de chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt, ainsi que d'un système de gicleurs pour la conformité en matière de sécurité. Avec une occupation immédiate disponible, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement industriel bien situé, entièrement équipé, avec un stationnement abondant et de solides avantages logistiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 913 pi² d’espace de bureau dédié
- Occupation immédiate disponible dès maintenant
- Deux quais de chargement au niveau des camions
- Une porte de garage avec rampe.
- Hauteur libre de l'entrepôt de 18 pieds
- Bureau avec système CVC et mezzanine
Aperçu de la propriété
La propriété comprend 11 462 pieds carrés d'espace industriel dans un bâtiment multi-locataires construit en 1988. Elle inclut des zones de bureaux et d'entrepôt, deux quais de chargement au niveau des camions et une porte d'accès avec rampe. Le site s'étend sur environ 137 793 pieds carrés de terrain et est zoné I-104. Le bâtiment dispose de la climatisation dans les bureaux, d'un chauffage au gaz suspendu dans l'entrepôt et d'un système de gicleurs. Située le long de l'autoroute L-H-Lafontaine (A25), la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport.
Faits sur la propriété
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10300-10390 Boul Louis-H.-La Fontaine
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