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Century Building 10310 124th St NW 611–2 037 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T5N 1R2
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Faits saillants
- Des opportunités de signalisation peuvent être disponibles.
- Accès rapide au transport en commun, y compris la future station de métro léger Valley.
- Immeuble de bureaux et commerces géré professionnellement
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 426 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 18 538 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 611 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 7 943 $ CAD/an 661,92 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Des bureaux aménagés sont disponibles à la location au deuxième étage du Century Building, idéalement situé sur la rue branchée 124th Street, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Cet immeuble de bureaux et de commerces, géré de manière professionnelle, offre une excellente visibilité avec plus de 15 000 véhicules passant chaque jour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Lumière naturelle
- Places de stationnement souterraines
2e étage, ste 214
Des bureaux aménagés sont disponibles à la location au deuxième étage du Century Building, situé de manière proéminente le long de la rue branchée 124th Street, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Cet immeuble de bureaux et de commerces, géré de manière professionnelle, offre une excellente visibilité à plus de 15 000 véhicules par jour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Lumière naturelle
- Places de stationnement souterraines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ascendant Books
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- 1
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- Ascot Property Managment
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- Century Hospitality Group
- Restaurant
- 1
- Local
- Experience Realty Group
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- High Street Financial Services Corp.
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- Remedy Café
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ascendant Books | - | 1 | - |
| Ascot Property Managment | - | 1 | - |
| Century Hospitality Group | Restaurant | 1 | Local |
| Experience Realty Group | - | 1 | - |
| High Street Financial Services Corp. | - | 1 | - |
| Remedy Café | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 037 pi² | Superficie commerciale brute | 21 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 835 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé de manière stratégique sur la 124e Rue, avec une visibilité auprès de plus de 15 000 véhicules par jour. Accès pratique aux commodités, y compris le quartier des brasseries d'Edmonton et la vallée de la rivière Edmonton.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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Century Building | 10310 124th St NW
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