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10439 173rd St
Surrey, BC V4N 5H3
Industriel Propriété À vendre
·
21 534 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construit en 2003 avec une construction durable en béton préfabriqué.
- Une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’ et une hauteur libre de plafond de 24’ dans l’entrepôt.
- Accès stratégique à l'autoroute 17, l'autoroute 1, le pont Golden Ears et le réseau élargi de la région métropolitaine de Vancouver.
- Combinaison d'entrepôt et d'espaces de bureaux avec un niveau mezzanine.
- Plusieurs bureaux privés, une réception, une salle de conseil et une salle à manger offrant une vue sur les montagnes.
- Sept places de stationnement réservées, complétées par un vaste stationnement dans la rue.
Résumé de l'annonce
Situé dans le parc d'affaires Pacific Junction, dans le secteur Fraser Heights de Surrey, la propriété offre une connectivité aux autoroutes 17 et 1, à la route périphérique South Fraser et aux corridors de transport régionaux. Elle comprend des espaces d'entrepôt et de bureau avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les commodités à proximité incluent des commerces de détail, des services et des établissements de restauration. Le quartier environnant se compose de développements industriels modernes et bénéficie d'améliorations des infrastructures offrant un accès efficace à travers la région métropolitaine de Vancouver et jusqu'à la frontière américaine.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette unité industrielle de 6 934 pi² offre un mélange fonctionnel d'entrepôt et d'espace de bureau dans le quartier prisé de Fraser Heights à Surrey, située au sein du Pacific Junction Business Park. La propriété comprend une baie de chargement au niveau du sol à l'arrière avec une porte basculante de 12' x 14', une hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt, ainsi qu'une disposition polyvalente adaptée à la fabrication légère, au stockage, à la distribution et aux activités en contact avec la clientèle. Un espace de bureau supplémentaire sur la mezzanine améliore l'efficacité opérationnelle et répond à une variété de besoins commerciaux.
La propriété offre un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 17, l'autoroute 1 et la route périphérique sud du Fraser, permettant des connexions fluides avec Metro Vancouver, la vallée du Fraser et les corridors commerciaux internationaux, y compris la frontière américaine. Les commodités à proximité, telles que les stations-service, les services de restauration et les installations de loisirs, soutiennent un environnement de travail efficace. Ce site bénéficie des améliorations continues des infrastructures et constitue une alternative attrayante à la zone industrielle à plus forte densité de Port Kells, en faisant un investissement à long terme intéressant et une base opérationnelle stratégique.
La propriété offre un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 17, l'autoroute 1 et la route périphérique sud du Fraser, permettant des connexions fluides avec Metro Vancouver, la vallée du Fraser et les corridors commerciaux internationaux, y compris la frontière américaine. Les commodités à proximité, telles que les stations-service, les services de restauration et les installations de loisirs, soutiennent un environnement de travail efficace. Ce site bénéficie des améliorations continues des infrastructures et constitue une alternative attrayante à la zone industrielle à plus forte densité de Port Kells, en faisant un investissement à long terme intéressant et une base opérationnelle stratégique.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 6 934 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 6 934 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 101
| Taille de l’unité | 6 934 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle de 6 934 pi² offre un mélange fonctionnel d'entrepôt et d'espace de bureau dans le quartier prisé de Fraser Heights à Surrey, située au sein du Pacific Junction Business Park. La propriété comprend une baie de chargement au niveau du sol à l'arrière avec une porte basculante de 12' x 14', une hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt, ainsi qu'une disposition polyvalente adaptée à la fabrication légère, au stockage, à la distribution et aux activités en contact avec la clientèle. Un espace de bureau supplémentaire sur la mezzanine améliore l'efficacité opérationnelle et répond à une variété de besoins commerciaux.<br> <br> La propriété offre un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 17, l'autoroute 1 et la route périphérique sud du Fraser, permettant des connexions fluides avec Metro Vancouver, la vallée du Fraser et les corridors commerciaux internationaux, y compris la frontière américaine. Les commodités à proximité, telles que les stations-service, les services de restauration et les installations de loisirs, soutiennent un environnement de travail efficace. Ce site bénéficie des améliorations continues des infrastructures et constitue une alternative attrayante à la zone industrielle à plus forte densité de Port Kells, en faisant un investissement à long terme intéressant et une base opérationnelle stratégique.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 534 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 767 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-P2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 534 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 767 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Zonage | I-P2 |
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