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1054 Gillan Rd 15 483 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Renfrew, ON K7V 4A6 2 200 000 $ CAD (142,09 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Propriété commerciale exceptionnelle de plus de 8 acres à Renfrew avec un excellent accès à l'autoroute 17 et aux principales routes commerciales et de services.
Bien adapté pour l'industrie légère, les métiers, la construction, avec un zonage commercial C et une faible couverture de site d'environ 4 % permettant l'expansion.

Environ 15 483 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, y compris une installation commerciale principale avec salle d'exposition/bureaux et des espaces de stockage chauffés et non chauffés.
De nombreuses améliorations récentes du capital, y compris des mises à niveau du CVC et du système septique, la toiture, le resurfaçage du stationnement, l'éclairage et le nivellement de la cour.

Résumé de l'annonce

Une offre exceptionnelle à Renfrew, cette propriété commerciale polyvalente comprenant plusieurs bâtiments s'étend sur plus de 8 acres et offre une excellente connectivité aux principales routes commerciales et de services. Elle comprend environ 15 483 pieds carrés répartis sur trois structures - y compris un bâtiment commercial principal de 6 710 pieds carrés avec salle d'exposition et bureaux, un bâtiment de stockage chauffé de 3 773 pieds carrés, et une installation de stockage non chauffée de 5 000 pieds carrés. Ce site convient parfaitement aux utilisateurs industriels légers, aux métiers, à la construction ou à d'autres utilisateurs commerciaux ruraux. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, notamment des mises à niveau des systèmes CVC et septiques, des réparations de toiture, le resurfaçage du stationnement, le rafraîchissement des portes de garage et des portes basculantes, l'éclairage extérieur, et le nivellement de la cour avec du gravier. Zonée C Commercial et offrant un faible ratio de couverture du site d'environ 4 %, elle soutient une large gamme d'utilisations et d'expansions futures. Située à proximité de zones résidentielles en croissance et à quelques minutes de l'autoroute 17, avec un accès pratique à l'ouest d'Ottawa et à l'aéroport, c'est une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un marché à offre limitée. *L'entreprise déménage et n'est pas à vendre*