1055 Princess St 1 944–24 912 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, ON K7L 1H3

Espace de bureau de classe A à louer au Suite 108, premier étage – 1 944,10 pi². Cette suite entièrement rénovée offre des commodités modernes et un aménagement efficace, avec des plafonds en T-bar, des tuiles acoustiques et une hauteur minimale de plafond de 8’6’’. L’immeuble dispose d’un système de gestion à la fine pointe de la technologie, d’un éclairage DEL, de systèmes électriques et mécaniques mis à jour, et a été entièrement rénové en 2017/2018. Les locataires bénéficient d’un accès 24/7 par carte-clé, d’un concierge/sécurité dans le hall principal pendant les heures d’affaires, ainsi que d’aménagements pratiques incluant deux ascenseurs, des toilettes pour hommes et femmes à chaque étage, et un accès protégé par conduit au local technique. La propriété offre 265 espaces de stationnement partagés, un excellent accès au transport en commun avec un arrêt express devant l’immeuble et un point de transfert de transport à moins de 200 mètres, ainsi que de nouvelles opportunités de signalisation, incluant une enseigne pylône et un répertoire dans le hall. Parmi les autres locataires de renom figurent CMC Microsystems, OHIP, le ministère des Affaires municipales et du Logement de l’Ontario, et Huawei Canada. Les taux de location sont de 14,00 $ par pi² net, avec des frais additionnels estimés à 12,90 $ par pi² pour TMI/CAM et services publics (2025).

• Loyer additionnel (estimation 2022) : 12,00 $ par pied carré, incluant TMI/CAM et services publics • Un locataire unique peut avoir un espace ouvert jusqu'aux ascenseurs • Possibilité de diviser pour un minimum de 4000 pieds carrés • Facteur R/U : 1,175

• Loyer additionnel (estimation 2022) : 12,00 $ par pied carré Inclut TMI/CAM et services publics • Un locataire unique peut avoir un espace ouvert jusqu'aux ascenseurs • Possibilité de diviser pour un minimum de 4000 pi² • Facteur R/U : 1,175