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10550 110th St NW 8 848 pi² Local d'activités Immeuble Edmonton, AB T5H 3C5 2 400 000 $ CAD (271,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier nord-central d’Edmonton, avec un accès pratique au centre-ville.
- Accessible par les principales artères routières et les lignes de transport en commun.
- Entouré d’un mélange de propriétés commerciales et résidentielles qui soutiennent une forte demande locale.
- Près des bureaux gouvernementaux, des institutions financières et des principaux services aux entreprises.
Résumé de l'annonce
Cet espace de bureaux prêt à emménager, avec un rare petit entrepôt attenant, offre une valeur exceptionnelle au cœur d’Edmonton. Soigneusement rénové par un propriétaire-occupant, l’immeuble présente des finis modernes, un toit récemment remplacé et une unité de CVC mise à niveau, assurant à la fois qualité et efficacité des coûts à long terme.
Une cour clôturée sécurisée et un stationnement supplémentaire à l’arrière améliorent encore la fonctionnalité, optimisant les opérations quotidiennes dans un secteur très recherché. Que vous occupiez l’ensemble des lieux ou que vous subdivisiez l’immeuble en deux unités distinctes, vous bénéficiez d’une flexibilité permettant d’adapter l’espace à vos besoins opérationnels.
Une cour clôturée sécurisée et un stationnement supplémentaire à l’arrière améliorent encore la fonctionnalité, optimisant les opérations quotidiennes dans un secteur très recherché. Que vous occupiez l’ensemble des lieux ou que vous subdivisiez l’immeuble en deux unités distinctes, vous bénéficiez d’une flexibilité permettant d’adapter l’espace à vos besoins opérationnels.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 400 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 848 pi² |
| Prix par pi² | 271,25 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,17 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | DC - Contrôle direct | ||
| Prix | 2 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,25 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 848 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | DC - Contrôle direct |
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Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10550 110th St NW
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