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10580 115th St NW 18 097 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Edmonton, AB T5H 3K6 4 980 000 $ CAD (275,18 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une opportunité d'investissement de premier choix au cœur d'Edmonton. Ce bâtiment de ±18 097 pieds carrés est entièrement loué à un solide éventail de locataires professionnels, offrant un revenu fiable et un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, la propriété offre un excellent accès, une bonne visibilité et une proximité avec les principales voies de transport. Situé dans un quartier central en pleine réurbanisation, c'est un actif clé en main avec un flux de trésorerie stable et un fort potentiel de croissance à long terme.
Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.
Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 980 000 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 275,18 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 097 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | DC2 | ||
| Prix | 4 980 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 097 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | DC2 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (72)
1 de 4
VIDÉOS
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10580 115th St NW
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