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1064 Eglinton Ave W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6C 2C5
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Faits saillants
- Emplacement de choix le long d'un corridor commercial très fréquenté, riche en commodités de quartier bien établies.
- Exposition de vitrine bien définie offrant une visibilité à un fort flux de piétons et de navetteurs.
- Configuration de commerce de détail polyvalente adaptable pour des usages axés sur le style de vie, les services ou le domaine médical.
- Emplacement axé sur le transport en commun à quelques pas de la station Cedarvale le long de la ligne Eglinton Crosstown.
- Communauté environnante caractérisée par une stabilité à long terme et une grande richesse des ménages.
- Stationnement arrière sur place offrant une commodité opérationnelle pour les locataires ou les clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 80 000 $ CAD/an 6 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1064 Eglinton Avenue West offre une occasion rare de sécuriser un espace commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus établis et aisés de Toronto. Le stationnement à l'arrière pour jusqu'à quatre véhicules améliore encore la commodité pour le personnel ou les clients. L'espace convient à une large gamme de concepts de vente au détail et de services, y compris médical, dentaire, alimentation et boissons, commerce de détail spécialisé et usages axés sur le style de vie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine commerciale de 2 000 pieds carrés avec sous-sol complet
- 37 pieds de façade avec exposition
- Stationnement arrière pour jusqu'à 4 véhicules (en tandem)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Angelo Rosso
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- Body of Knowledge
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Angelo Rosso | - | 1 | - |
| Body of Knowledge | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Forest Hill entre Allen Road et Bathurst Street, cet emplacement offre une présence exceptionnelle sur une rue très visible, reconnue pour ses boutiques de détail, sa forte activité piétonnière et sa demande communautaire durable. La propriété se trouve à quelques pas de la nouvelle station Cedarvale sur le LRT Eglinton Crosstown et bénéficie d'un accès direct au métro, attirant un flux constant de clients parmi les navetteurs, les résidents et les acheteurs de destination. La région environnante est ancrée par certains des quartiers résidentiels les plus prisés de Toronto, y compris Forest Hill, Wychwood et Lawrence Park, chacun connu pour ses revenus élevés et ses démographies stables à long terme. Dans un rayon d'un kilomètre, la population locale de plus de 28 000 personnes reflète un âge médian de 40 ans et une forte aisance, renforçant la force du marché pour les opérateurs cherchant une clientèle qui valorise les biens et services de qualité. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de l'avenue Eglinton Ouest, offrant une visibilité de marque tant pour le trafic véhiculaire que piétonnier. L'emplacement est entouré de détaillants nationaux et locaux établis, y compris Starbucks, Shoppers Drug Mart, Rexall, St. Urbain Bagel, et un mélange diversifié de cafés, restaurants et services de boutique qui attirent une activité quotidienne dans le corridor. Avec une position axée sur le transit, une force démographique constante et une proximité avec certains des quartiers les plus convoités de Toronto, le 1064 Eglinton Avenue West offre une opportunité de location exceptionnelle pour les marques cherchant un placement à long terme dans un marché résilient et orienté vers le prestige.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1064 Eglinton Ave W
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