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10672 46th St SE Unité de condo • Flex • 4 208 pi² • À vendre 950 000 $ CAD • Calgary, AB T2C 1G1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité de bout avec vitrages enveloppants pour bureau
- Bureau Bien Aménagé sur Deux Étages
- Situé dans le quartier industriel d'Eastlake
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condominium industriel a été construit en 2008 et est idéalement situé dans le quartier industriel d'Eastlake, offrant un accès rapide à Barlow Trail SE, Deerfoot Trail SE, Glenmore Trail SE et Stoney Trail (route périphérique). La propriété donne sur la 106e Avenue SE et dispose d'un vaste stationnement ainsi que de commodités à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 44 973 pi² | Superficie de plancher typique | 22 486 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,08 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 973 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 22 486 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 16
| Taille de l’unité | 4 208 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 950 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 225,76 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 208 pi² |
| Prix | 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 225,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
2 400 pi² d'espace de bureau
1 808 pi² d'espace d'entrepôt
Ce condominium industriel, construit en 2008, est idéalement situé dans le quartier industriel Eastlake, offrant un accès rapide à Barlow Trail SE, Deerfoot Trail SE, Glenmore Trail SE et Stoney Trail (route périphérique). La propriété donne sur l'avenue 106 SE et dispose d'un vaste stationnement ainsi que de commodités à proximité.
NOTES SUR LA VENTE
- Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle
- Bureau récemment rénové sur deux étages
- 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie
- Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante
Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant
+8 Plus
Office
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Kitchen
Warehouse
Office
Présenté par
10672 46th St SE
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