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1080 Victoria St N 40 279 pi² Commerce de détail Immeuble Kitchener, ON N2B 3C4 8 600 000 $ CAD (213,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété comprend un immeuble commercial autérotant totalisant 40 279 SF situé sur un généreux terrain de 3,47 acres
- Ce site bénéficie d'une exposition importante et d'un accès pratique
- Le bâtiment dispose d'un espace de 23 831 pi2 au rez-de-chaussée et de 16 447 pi2 supplémentaires au deuxième étage, ce qui le rend adapté à diverses entreprises.
- La propriété comprend 125 places de stationnement et est stratégiquement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentant une opportunité exceptionnelle au 1080 rue Victoria Nord à Kitchener, Ontario, cette propriété comprend un bâtiment commercial indépendant totalisant 40 279 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de 3,47 acres. Le bâtiment offre 23 831 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 16 447 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage, le rendant adapté à diverses utilisations commerciales.
Avec une impressionnante façade de 505 pieds sur la rue Victoria Nord (HWY 7), ce site bénéficie d'une exposition significative et d'un accès pratique. La propriété inclut 125 places de stationnement et est stratégiquement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener, avec une connectivité facile à la Conestoga Parkway.
Zoné Commercial Général (COM-2), il offre une polyvalence pour de multiples applications de vente au détail ou commerciales. De plus, le site abrite une station-service sous bail. La zone environnante comprend des commodités et des détaillants populaires, assurant un fort trafic local et une activité de consommation. Cette propriété représente un investissement commercial de premier choix ou une opportunité de réaménagement.
Avec une impressionnante façade de 505 pieds sur la rue Victoria Nord (HWY 7), ce site bénéficie d'une exposition significative et d'un accès pratique. La propriété inclut 125 places de stationnement et est stratégiquement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener, avec une connectivité facile à la Conestoga Parkway.
Zoné Commercial Général (COM-2), il offre une polyvalence pour de multiples applications de vente au détail ou commerciales. De plus, le site abrite une station-service sous bail. La zone environnante comprend des commodités et des détaillants populaires, assurant un fort trafic local et une activité de consommation. Cette propriété représente un investissement commercial de premier choix ou une opportunité de réaménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 279 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
8 600 000 $ CAD
Prix par pi²
213,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,47 AC
Zonage
(COM-2 - Commercial général
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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Présenté par
1080 Victoria St N
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