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Rosslyn Shopping Centre 10800 134 NW ave 765–6 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5E 0T1
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Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
1er étage, ste 102
1er étage, ste 103
1er étage, ste 104
1er étage, ste 105
1er étage, ste 106
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 215 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 6 215 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 215 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Le Rosslyn Shopping Centre à Edmonton propose 6 215 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 1 880 pieds carrés de mezzanine. Zoné Commercial de Quartier (CN), la propriété convient parfaitement à une variété d'activités de vente au détail et de services. Avec 27 places de stationnement sur le site, elle garantit un accès pratique pour les clients et les locataires. Le bâtiment présente des finitions modernes et durables, telles que du stuc acrylique, des accents en briques rouges et des panneaux métalliques ondulés, complétés par de grandes vitrines Kawneer avec des finitions anodisées noires. À l'intérieur, la construction comprend des solives en acier, des dalles de béton renforcées, des murs de séparation résistants au feu, ainsi qu'un système de toiture SBS avec isolation et barrières de vapeur pour une performance à long terme. Ce nouveau développement intègre des matériaux de qualité et des améliorations réfléchies du site, notamment l'aménagement paysager, des modifications des bordures et des voies d'accès pour les pompiers. Le Rosslyn Shopping Centre offre un mélange de design moderne, de fonctionnalité et d'accessibilité renforcée, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises souhaitant desservir une communauté en pleine croissance.
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Rosslyn Shopping Centre | 10800 134 NW ave
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