Excellente occasion de louer un immeuble commercial résidentiel et commercial commercial à usage mixte, situé dans le quartier Queen Mary. Les caractéristiques comprennent :
* 800 à 6941 SF disponible avec beaucoup de stationnement gratuit en surface sur place et route de service
* Opportunité de signalisation sur le fascia
* Idéal pour la garderie et l'extérieur de l'école, la clinique médicale, la pharmacie, le dépanneur, les services de restauration et d'autres services médicaux et de détail
* Situé près de l'Hôpital Royal Alex, du district ICE, de Grant McEwan, du NAIT, de l'Université de l'Alberta, du Kingsway Mall et du centre-ville d'Edmonton
* Laveuse/Sécheuse commerciale à monnaie dans un stationnement souterrain pour les locataires commerciaux
* Installation d'entreposage souterrain chauffée supplémentaire disponible à la location
* 36 caméras de sécurité à l'extérieur et à l'intérieur des aires communes
* La croissance démographique de la région devrait augmenter de 14,3 % au cours des 5 prochaines années
* Les services comprennent les écoles, les parcs extérieurs, les jardins communautaires, le transport (lignes d'autobus et de TLR)
* Tous les courtiers ou sociétés immobilières qui amènent des clients ou des locataires seront rémunérés selon les taux du marché pour les baux entièrement exécutés
* Loyer faible comparativement à d'autres annonces au détail, TI attrayant offert pour 5/10 ans ou baux à long terme
* 32 caméras de sécurité à l'intérieur et à l'extérieur de l'édifice et 4 caméras interactives vocales à sonnerie dans l'entrée principale et les issues de secours
