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10915 104A Av 2 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grande Prairie, AB T8V 8J6
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Faits saillants
- Positionné à l'intérieur d'un corridor commercial actif de Grande Prairie.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
L'espace disponible offre une configuration de vente au détail flexible qui peut accueillir les commerces de détail, les services, le bien-être ou les opérations commerciales professionnelles axées sur les clients. La mise en page prend en charge le merchandising, l'interaction avec les clients et les besoins opérationnels quotidiens avec une disponibilité immédiate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Mise en page flexible adaptée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10915 104A Av, Grande Prairie, AB T8V 8J6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- barBURRITO
- Autres détaillants
- 414
- International
- Embody Wellness
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Scotiabank
- Banque
- 1 550
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| barBURRITO | Autres détaillants | 414 | International |
| Embody Wellness | Salon de bronzage | 1 | - |
| Scotiabank | Banque | 1 550 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 714 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 714 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un immeuble commercial à locataires multiples situé au 10915 104A Avenue à Grande Prairie, Alberta. Un espace de vente au détail au rez-de-chaussée est actuellement disponible à louer. Les locataires existants identifiés sur la propriété incluent Scotiabank, barBURRITO et Embody Wellness. La propriété est située dans une zone commerciale développée de Grande Prairie, offrant un accès aux commerces et entreprises de services environnants.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
10915 104A Av
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