Votre courriel a été envoyé.
10951 170 St NW 17 418 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 4V6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Stationnement dans la rue et 38 places sur site disponibles.
- Emplacement à fort achalandage
- Excellente visibilité depuis la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 418 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 209 016 $ CAD/an 17 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment commercial autonome de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, offrant à la fois un stationnement en bordure de rue et 38 places de stationnement sur place. Implanté sur un terrain de 1,18 acre avec une excellente visibilité depuis la rue. La 170e Rue est un emplacement à fort trafic avec un débit journalier moyen (VPD) de 34 884 (2023) et des données démographiques solides dans les environs. Idéal pour un showroom, un commerce de détail de services, une distribution ou un locataire de destination. Opportunité clé en main avec une accessibilité exceptionnelle. Taux de location : 17 $ à 25 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnement dans la rue et sur place disponible.
- Occasion clé en main
- Situé dans un emplacement à fort achalandage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10951 170 ST NW, EDMONTON, AB T5P 4V6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Breathe Outdoors
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Breathe Outdoors | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 418 pi² | Superficie commerciale brute | 17 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 418 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial dans l'ouest d'Edmonton, situé sur un terrain de 1,18 acre avec une excellente visibilité depuis la rue. La 170e Rue est un emplacement très fréquenté avec un débit de circulation de 34 884 véhicules par jour (2023) et une démographie solide dans les environs.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10951 170 St NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.