11 Van Der Horn Way 12 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Red Deer County, AB T4S 2M4 2 100 000 $ CAD (168 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation

À vendre! Taux de capitalisation de 6,7 % pour ce magasin autonome entièrement loué (bail d'escalade de 5 ans - 11,25 $/PC en moyenne) de 12 500 PC avec 2 bureaux, espace commun, 3 salles de bain, récemment rénové (environ 1 000 pieds carrés) et aménagé dans le coin nord-ouest du magasin. Dispose d'un réservoir d'eau de lutte contre l'incendie de 305 000 litres sur place, utilisable en toutes saisons, sur un terrain de 2,61 acres clôturé avec cour en gravier compacté! Allée gravillonnée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, nouveaux éclairages LED dans le magasin, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, sol scellé avec puisards séparés pour le magasin et les égouts. Situé dans la nouvelle zone industrielle de Blindman - Comprend un bâtiment de 125' x 100' avec 4 baies traversantes de 14'x16'h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, dix portes de baie au total. Accès décent tout autour grâce à un portail traversant sur le côté est de la propriété.