11 Van Der Horn Way 12 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Red Deer County, AB T4S 2M4 2 100 000 $ CAD (168 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation

À vendre! Taux de capitalisation de 6,7 % pour ce bâtiment autonome entièrement loué (bail à escalade sur 5 ans - 11,25 $/pi² en moyenne) de 12 500 pi² comprenant 2 bureaux, une aire commune, 3 salles de bain, récemment rénové (environ 1 000 pi²) et aménagé dans le coin nord-ouest du bâtiment. Dispose d'une réserve d'eau de 305 000 litres pour la lutte contre les incendies, utilisable en toutes saisons, sur un terrain clôturé de 2,61 acres avec cour en gravier compacté! Allée gravillonnée à l'avant pour le stationnement des clients et employés, nouveaux luminaires LED dans l'atelier, nouveau revêtement de sol dans les bureaux, peinture fraîche, sol scellé avec puisards séparés pour l'atelier et les eaux usées. Situé dans le nouveau secteur industriel Blindman - Comprend un bâtiment de 125' x 100' avec 4 baies traversantes à l'avant (portes de 14' x 16') et 6 portes de baies à l'arrière (14' x 16'), soit un total de dix portes de baies. Accès pratique pour contourner le bâtiment grâce à une porte traversante située du côté est de la propriété.