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110 Queen St E 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5C 1S6
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Faits saillants
- Bâtiment commercial de 5 868 pi² situé sur la rue Queen Est.
- Situé dans une zone commerciale dense
- Le zonage CR permet un usage mixte.
- Couloir urbain à forte visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 50,67 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 45 603 $ CAD/an 3 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Très grand espace, environ 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 900 pieds carrés au sous-sol. Plafond haut d'environ 12 pieds au rez-de-chaussée. À distance de marche de la rue Yonge et du Eaton Center. Secteur très recherché. Emplacement idéal pour ouvrir un bar, un restaurant, un café et bien plus encore. Un mur avec des briques apparentes. Façade de 32 pieds sur la rue Queen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Situé dans une zone de vente au détail dense
- Corridor urbain à exposition élevée
- Bâtiment de construction en maçonnerie
- À distance de marche de la rue Yonge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 868 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Le 110 Queen St E est une propriété commerciale de deux étages située au centre-ville de Toronto, dans un corridor commercial à haute densité le long de Queen Street East. Le bâtiment offre environ 5 868 pieds carrés d'espace commercial et dispose d'une façade étroite de 24 pieds, offrant une visibilité directe sur la rue. Construit vers 1900 avec une structure en maçonnerie, la propriété est classée comme un actif de classe C, 2 étoiles, et est zonée CR (Commercial Résidentiel), permettant une variété d'applications commerciales et mixtes. Le bâtiment est entièrement configuré pour un usage commercial sur les deux étages, avec une superficie moyenne par étage d'environ 2 934 pieds carrés. Sa localisation centrale offre un accès aux commodités commerciales, résidentielles et de transport dans le cœur du centre-ville.
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110 Queen St E
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