Votre courriel a été envoyé.
1101 Av Laurier O 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montréal, QC H2V 2L3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové
- Front d'angle de la rue Prime
- Immenses vitres avant et latérales
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 1-10 ans | 66,00 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 118 800 $ CAD/an 9 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1800 pieds carrés de sous-sol également disponibles!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 889 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1101 Avenue Laurier Ouest, situé dans le prestigieux quartier d'Outremont, au Québec, est un établissement commercial de premier ordre qui offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement convoité. Grâce à son positionnement stratégique dans un secteur animé, cette propriété attire un volume élevé de circulation piétonnière, assurant une visibilité et une visibilité maximales pour votre entreprise. La propriété dispose d'une gamme d'équipements attrayants conçus pour répondre aux besoins d'une variété d'entreprises. De vastes espaces de stationnement facilitent la visite des clients, tandis que le bâtiment moderne et bien entretenu offre une atmosphère professionnelle et accueillante. Les intérieurs spacieux offrent une flexibilité dans la conception de votre espace de vente au détail, ce qui vous permet de présenter pleinement vos produits ou services. Que vous soyez un détaillant boutique, un café branché ou un salon élégant, cet établissement est le cadre idéal pour que votre entreprise prospère. La clientèle aisée d'Outremont apprécie la qualité, et cet emplacement vous permet de puiser dans une clientèle exigeante qui recherche les meilleures offres. Le quartier animé, avec son mélange dynamique de propriétés résidentielles et commerciales, crée une ambiance dynamique et énergique qui rehausse encore l'attrait de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit très recherché. Le 1101 Avenue Laurier Ouest offre le mélange parfait d'emplacement privilégié, d'équipements souhaitables et d'une atmosphère dynamique pour assurer le succès de votre entreprise de vente au détail. Le certificat indique que le bâtiment abritant les locaux en question en l'espèce indique que la longueur de l'immeuble de l'avenue Laurier à la voie arrière est de 89,80 pieds le long de l'avenue Querbes et que l'avant de l'immeuble est de 27,4 pieds de largeur. À l'arrière de l'immeuble se trouve une issue de secours d'une longueur de 26,45 pieds et d'une largeur de 7 pieds faisant face à la voie derrière le bâtiment. Par conséquent, le rez-de-chaussée couvre 2 245 pieds carrés. Le sous-sol qui fait partie de la question locale en l'espèce a les mêmes dimensions que le rez-de-chaussée.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LMA Properties
1101 Av Laurier O
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.