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1101 Wellington St W 1 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Y 2Y4
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Faits saillants
- Bienvenue au 1101 rue Wellington Ouest, une occasion rare de posséder dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d'Ottawa — Wellington Ouest.
- À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa avec un accès pratique aux transports en commun et aux pistes cyclables.
- À quelques pas des boutiques, cafés et restaurants qui définissent le charme de Hintonburg.
- Occasion exceptionnelle pour un potentiel résidentiel, d'investissement ou de travail-vie dans un emplacement à haute visibilité.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1101 | 1 716 pi² | 5-20 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 60 060 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1101
Cet espace commercial de 1 716 pieds carrés, avec sous-sol complet et hotte de cuisine commerciale, est idéalement situé le long de la rue Wellington Ouest, l'une des destinations les plus dynamiques et fréquentées d'Ottawa. Avec son emplacement privilégié au cœur du village de Wellington, cette propriété bénéficie d'une exposition constante au trafic piétonnier et automobile, entourée d'un mélange florissant de boutiques, de restaurants populaires, de services professionnels et d'équipements de quartier établis. L'espace offre une excellente visibilité sur la rue et un potentiel de disposition flexible, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une communauté très recherchée. Offert à 35 $/pi² net plus 15 $/pi² en loyer supplémentaire, cette opportunité combine des tarifs compétitifs tout en se positionnant dans un corridor commercial vibrant et en croissance, assurant une forte visibilité et un succès à long terme pour le bon locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² | Superficie commerciale brute | 3 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 1 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 022 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Bienvenue au 1101 rue Wellington Ouest, une occasion rare de posséder un bien dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d'Ottawa — Wellington Ouest. Idéalement situé dans la communauté dynamique de Hintonburg, cette adresse vous place à quelques pas de boutiques tendance, de restaurants primés, de cafés artisanaux et de marchés locaux. Cette propriété offre une excellente accessibilité à pied et une commodité urbaine, avec un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et à la pittoresque promenade de la rivière des Outaouais. À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, elle offre le parfait équilibre entre l'énergie animée de la ville et le charme du quartier. Que vous recherchiez une résidence élégante, une opportunité d'investissement ou un espace de vie-travail dans un emplacement très visible, le 1101 rue Wellington Ouest offre un potentiel inégalé dans l'un des corridors les plus prisés de la capitale.
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