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1108-1136 Boul Saint-Joseph 2 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Drummondville, QC J2C 2C7
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Faits saillants
- Situé dans un corridor commercial établi.
- Stationnement disponible directement sur la propriété.
- Convient aux utilisateurs professionnels et administratifs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1108 | 2 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1108
Le 1108 Boulevard Saint-Joseph offre une opportunité de location de bureaux professionnels dans l'un des corridors commerciaux établis de Drummondville. Disponible pour une occupation immédiate, les locaux situés au rez-de-jardin proposent un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des cabinets de consultation et des travailleurs autonomes. L'aménagement est conçu pour soutenir les opérations quotidiennes tout en offrant une accessibilité pratique grâce à une configuration au niveau du sol nécessitant seulement quelques marches pour y accéder. Située à l'intersection du Boulevard Saint-Joseph et de la Rue des Lilas, la propriété bénéficie d'une visibilité le long d'une route commerciale très fréquentée et d'un accès pratique aux services environnants. Les employés et les visiteurs peuvent profiter des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un stationnement direct sur place. L'emplacement central permet un accès efficace à travers Drummondville, ce qui fait de cette propriété un choix pratique pour les entreprises qui valorisent la commodité pour leurs clients et leur personnel. Avec une disponibilité immédiate, un stationnement sur place et un intérieur lumineux, cette propriété offre une solution de bureau flexible dans un cadre commercial établi.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Environnement de bureau professionnel partout.
- Emplacement pratique pour l'accès des clients
- Stationnement directement à l'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1108-1136 Boul Saint-Joseph, Drummondville, QC J2C 2C7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bateries DM
- Fabrication
- 1
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- Iron Body Fit
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- Pizza Salvatoré
- Pizza
- 104
- National
- SexxxPlus
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- 1
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- Sushi Shop
- Restaurant
- 165
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bateries DM | Fabrication | 1 | - |
| Iron Body Fit | - | 1 | - |
| Pizza Salvatoré | Pizza | 104 | National |
| SexxxPlus | - | 1 | - |
| Sushi Shop | Restaurant | 165 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 387 pi² | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 955 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 955 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 10,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située à l'intersection du Boulevard Saint-Joseph et de la Rue des Lilas, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une route commerciale très fréquentée ainsi que d'un accès pratique aux services environnants. Les employés et les visiteurs peuvent profiter des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un stationnement direct sur place. Son emplacement central permet un accès efficace à travers Drummondville, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises qui privilégient la commodité pour leurs clients et leur personnel. Avec une disponibilité immédiate, un stationnement sur place et un intérieur lumineux, la propriété offre une solution de bureau flexible dans un environnement d'affaires établi.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
1108-1136 Boul Saint-Joseph
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