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11080 50 St SE
Calgary, AB T2C 5N9
Apex at East Lake Building A · Industriel Propriété À vendre
·
95 839 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Installation industrielle moderne : bâtiment de classe "A" avec une hauteur libre de 26 pieds et des caractéristiques avancées.
- Emplacement stratégique : Accès rapide à Glenmore, Deerfoot, Barlow et Stoney Trail pour une logistique fluide.
- Chargement exceptionnel : 16 portes de quai et 14 portes de niveau pour une efficacité maximale.
Résumé de l'annonce
Situé dans le parc industriel bien établi d'Eastlake à Calgary, au 11080 50e Rue SE, Calgary, AB T2C 5N9—également connu sous le nom de Apex at East Lake Building A—offre un condominium industriel moderne de classe "A" s'étendant sur 95 839 pieds carrés sur un site de 8,15 acres zoné I-G. Construit en 2020, l'installation de plain-pied dispose de hauteurs de plafond dégagées de 26 pieds, de 16 portes de quai, de 14 portes de niveau, et comprend un espace dédié aux congélateurs/réfrigérateurs avec des températures allant jusqu'à –30 °C, des gicleurs ESFR, des stations de recharge pour chariots élévateurs électriques, et une mezzanine pour améliorer la flexibilité opérationnelle. Stratégiquement positionné avec un accès direct depuis la 52e Rue SE—à quelques minutes de Glenmore Trail, Deerfoot Trail, Barlow Trail, et Stoney Trail—cette installation de distribution clé en main est idéale pour les entreprises cherchant à entrer immédiatement dans une infrastructure industrielle de haute qualité avec une excellente connectivité logistique.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 95 839 pi² | Superficie de plancher typique | 95 839 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Taille du lot | 8,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-G - Général industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 95 839 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 95 839 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 8,15 AC |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Général industriel |
Commodités
- Chambres de congélation
1 Unité disponible
Unité 140
| Taille de l’unité | 9 635 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Taille de l’unité | 9 635 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
Cet espace industriel est construit avec des panneaux de béton préfabriqués isolés et offre une hauteur de plafond dégagée de 26 pieds. L'accès de chargement comprend deux portes de quai mesurant 8 pieds 6 pouces par 10 pieds, ainsi qu'une porte d'entrée de 12 pieds par 14 pieds. La superficie totale disponible est d'environ 9 628 pieds carrés, comprenant 1 566 pieds carrés d'espace de bureau, 1 566 pieds carrés de mezzanine et 6 496 pieds carrés d'entrepôt. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR, d'un éclairage LED écoénergétique et d'un service électrique de 200 ampères, 347/600 volts. De plus, huit places de stationnement assignées sont disponibles pour utilisation.
Notes sur la vente
L'unité 140 à Apex at Eastlake (« Apex ») offre aux entreprises de taille moyenne dans le sud-est de Calgary une occasion rare de posséder un bien immobilier industriel de haute qualité. Ce condo industriel de classe « A » s'étend sur ±9 628 pieds carrés et est conçu avec des spécifications premium pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. L'unité est dotée d'un éclairage LED efficace et est équipée de 2 portes de chargement à quai et 1 porte de chargement au sol. Huit (8) places de stationnement dédiées assurent un accès pratique pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'inclusion de gicleurs ESFR offre une protection incendie avancée. Avec son design moderne, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, l'unité 140 est une solution idéale pour les entreprises en croissance cherchant à investir dans leur propre espace.
