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1110 Sheppard Ave E Unité de condo • Médical • 2 537 pi² • À vendre 2 283 300 $ CAD • Toronto, ON M2K 2W2
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Faits saillants de l'investissement
- Unité occupée par le propriétaire avec 2 permis de courte durée en place et possibilité de possession vacante en date d'avril 2027
- 3 places souterraines réservées incluses dans le prix
- Immeuble médical à quelques minutes de l'Hôpital général de North York et entouré de plusieurs laboratoires, cliniques et centres commerciaux voisins
- 3 suites contiguës construites, entièrement meublées et équipées pour l'opérateur médical
- Facilement accessible par l'autoroute 401 et DVP, le métro Leslie et la station Oriole GO
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Notes sur la vente
Occasion unique pour les utilisateurs ou investisseurs d'acquérir un condominium de bureaux médicaux avec trois places de stationnement dans un immeuble médical situé à quelques minutes de l'Hôpital général de North York.
L'espace est composé de trois unités contiguës, entièrement rénovées en 2022, et comprend 3 entrées séparées, 7 salles d'examen, 1 grande salle de traitement, 2 salles de rangement, 1 grand bureau d'angle, une grande salle d'attente, une réception avec 4 espaces pour le personnel, une cuisine pour le personnel, 2 salles de bain intérieures, une zone de traitement infirmier avec comptoir, réfrigérateur et sièges, ainsi que des stores sur mesure et des œuvres d'art dans tout l'espace.
Toutes les salles d'examen sont équipées de lavabos, lits de traitement sur mesure, bureaux, chaises pour le personnel et les clients.
La suite est actuellement occupée par le propriétaire avec deux licences à court terme en place avec des opérateurs médicaux, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une possession libre à partir d'avril 2027.
L'espace est composé de trois unités contiguës, entièrement rénovées en 2022, et comprend 3 entrées séparées, 7 salles d'examen, 1 grande salle de traitement, 2 salles de rangement, 1 grand bureau d'angle, une grande salle d'attente, une réception avec 4 espaces pour le personnel, une cuisine pour le personnel, 2 salles de bain intérieures, une zone de traitement infirmier avec comptoir, réfrigérateur et sièges, ainsi que des stores sur mesure et des œuvres d'art dans tout l'espace.
Toutes les salles d'examen sont équipées de lavabos, lits de traitement sur mesure, bureaux, chaises pour le personnel et les clients.
La suite est actuellement occupée par le propriétaire avec deux licences à court terme en place avec des opérateurs médicaux, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une possession libre à partir d'avril 2027.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 506-508 | 2 537 pi² | Médical | 2 283 300 $ CAD (900,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 506-508
| Taille de l’unité |
| 2 537 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 2 283 300 $ CAD (900,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 506-508
| Taille de l’unité | 2 537 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 2 283 300 $ CAD (900,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Notes sur la vente | |
| Occasion unique pour les utilisateurs ou investisseurs d'acquérir un condominium de bureaux médicaux avec trois places de stationnement dans un immeuble médical situé à quelques minutes de l'Hôpital général de North York.<br> <br> L'espace est composé de trois unités contiguës, entièrement rénovées en 2022, et comprend 3 entrées séparées, 7 salles d'examen, 1 grande salle de traitement, 2 salles de rangement, 1 grand bureau d'angle, une grande salle d'attente, une réception avec 4 espaces pour le personnel, une cuisine pour le personnel, 2 salles de bain intérieures, une zone de traitement infirmier avec comptoir, réfrigérateur et sièges, ainsi que des stores sur mesure et des œuvres d'art dans tout l'espace.<br> <br> Toutes les salles d'examen sont équipées de lavabos, lits de traitement sur mesure, bureaux, chaises pour le personnel et les clients. <br> La suite est actuellement occupée par le propriétaire avec deux licences à court terme en place avec des opérateurs médicaux, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une possession libre à partir d'avril 2027.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 52 151 pi² | Superficie de plancher typique | 10 430 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | Professional Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 151 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 10 430 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 2,41 AC |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Zonage | Professional Office |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
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