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345 Wilson Ave 11 739 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M3H 5W1 7 999 000 $ CAD (681,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le positionnement en virage offre une excellente visibilité et de multiples possibilités d'image de marque dans un corridor en pleine croissance de North York.
- Accès pratique à l'autoroute 401, au chemin Allen, aux lignes de métro et d'autobus de la TTC, à GO Transit et à Yorkdale.
- De vastes espaces de stationnement en surface appuient les clients, le personnel et les usages médicaux ou professionnels.
- Intérieurs entièrement rénovés avec des systèmes modernes, une lumière naturelle améliorée et des configurations adaptables à concept ouvert
- Entouré de grands développements résidentiels qui augmentent la demande à long terme et soutiennent le potentiel d'utilisation mixte.
- La structure sur pied offre de la flexibilité pour les stratégies de réaménagement de bureaux, de services médicaux, de commerce de détail ou de réaménagement à long terme.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment de quatre étages a été entièrement réaménagé, de l'intérieur à l'extérieur, offrant un environnement clé en main qui attire les utilisateurs de bureaux professionnels, les praticiens médicaux, les opérateurs de services et les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif urbain de haute qualité. La rénovation inclut des systèmes CVC et électriques entièrement neufs, des hauteurs de plafond généreuses, des plateaux modernisés, une lumière naturelle améliorée et une disposition intérieure flexible pouvant s'adapter à une large gamme de plans d'aménagement. Sa position en coin, ses vitrages expansifs et ses multiples points d'adaptabilité future renforcent encore davantage l'utilité et la valeur à long terme de la propriété.
Un avantage rare dans la région, environ 30 places de stationnement en surface soutiennent à la fois les clients et le personnel, tandis que la nature indépendante du bâtiment permet une signalisation proéminente, des opportunités de branding et des options de réaménagement à long terme. Entouré de plusieurs communautés planifiées et de plus de 40 000 unités résidentielles à divers stades de développement dans le corridor élargi Wilson–Downsview, le bien immobilier bénéficie d'une densité de population croissante et d'une demande commerciale en évolution.
Cet actif est idéal pour un siège social établi, un groupe médical ou un investisseur cherchant une opportunité foncière dans un quartier en intensification avec un potentiel futur significatif. Avec des intérieurs prêts à emménager, une proximité immédiate avec les transports en commun et un emplacement inégalé, le 345 Wilson Avenue constitue une acquisition convaincante à North York, offrant un potentiel immédiat et à long terme.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 345 Avenue Wilson offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de vente au détail très visible à l'angle d'un des corridors à la croissance la plus rapide de North York. La propriété propose un environnement lumineux et récemment rafraîchi au rez-de-chaussée, conçu pour soutenir à la fois l'activité commerciale quotidienne et l'engagement client amélioré. Cette offre combine emplacement stratégique, démographie solide et avantages pratiques sur place pour créer une opportunité commerciale bien équilibrée dans un quartier en pleine transformation à long terme. Les locataires bénéficient d'un potentiel de signalisation, d'une commodité pour les véhicules et d'un emplacement dans un marché à forte croissance où la demande commerciale continue de s'intensifier. L'espace est disponible immédiatement et prêt à accueillir une gamme de catégories de vente au détail cherchant une adresse de choix à Toronto.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 935 pi² | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 935 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 935 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le 345 Avenue Wilson offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de vente au détail très visible à l'angle d'un des corridors à la croissance la plus rapide de North York. La propriété propose un environnement lumineux et récemment rafraîchi au rez-de-chaussée, conçu pour soutenir à la fois l'activité commerciale quotidienne et l'engagement client amélioré. Cette offre combine emplacement stratégique, démographie solide et avantages pratiques sur place pour créer une opportunité commerciale bien équilibrée dans un quartier en pleine transformation à long terme. Les locataires bénéficient d'un potentiel de signalisation, d'une commodité pour les véhicules et d'un emplacement dans un marché à forte croissance où la demande commerciale continue de s'intensifier. L'espace est disponible immédiatement et prêt à accueillir une gamme de catégories de vente au détail cherchant une adresse de choix à Toronto.
Contacts
-
Arlin Markowitz -
Jackson Turner -
Alex Edmison -
Emily Everett -
Reid Bethell -
CBRE, Limited
Présenté par
345 Wilson Ave
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