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1115 Millwood Av 4 Unité Immeuble d’appartements 2 250 000 $ CAD (562 500 $ CAD/Unité) 5,33% Taux de capitalisation Brockville, ON K6V 0E6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Développement moderne de maisons en rangée de 4 unités, construit en 2020 avec des finitions haut de gamme partout.
- Génère environ 120 000 $ de revenu net annuel avant le service de la dette.
- Entièrement loué à des locataires âgés recherchant un mode de vie sans entretien dans un cadre paisible.
- Idéalement situé près du centre commercial 1000 Islands Mall avec une hypothèque transférable de 1,5 M$.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme, construit il y a 3 ans, composé de 4 unités, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands Mall. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous d'anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et sans entretien.
Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque transférable de 1,5 M$ est en place, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.
Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque transférable de 1,5 M$ est en place, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 250 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 562 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 876 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,33% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Prix | 2 250 000 $ CAD |
| Prix par unité | 562 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 7 876 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
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