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Kensington Gate 1117A Kensington Cres NW 1 221–7 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 5 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 1 239 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 221 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space 1
5 050 pi² d'espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- L'un des sites les plus emblématiques de Calgary
- Stationnement important avec options de validation
- Possibilité d'avoir plusieurs points d'entrée
1er étage, ste Space 2
1 239 pi² d'espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- L'un des sites les plus emblématiques de Calgary
- Stationnement important avec options de validation
- Possibilité d'avoir plusieurs points d'entrée
1er étage, ste Space 3
1 221 pi² d'espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- L'un des sites les plus emblématiques de Calgary
- Stationnement important avec options de validation
- Possibilité d'avoir plusieurs points d'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 510 pi² | Superficie commerciale brute | 87 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 87 429 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS COMPTEZ EXPLOITER*** Bienvenue dans le village de Calgary, dans la ville, où les gens vivent, travaillent, font leurs courses et s'amusent. Nos rues situées au centre sont très conviviales pour les piétons. Marchez sur le pont Louise depuis le centre-ville, empruntez la piste cyclable ou utilisez la station de TLR Sunnyside et plusieurs arrêts d'autobus. Si vous conduisez et stationnez, la disposition en boucle de Kensington vous ramènera à votre place sans rien manquer. • Les unités résidentielles seront repositionnées sous le nom de The Kenten • Situé sur la principale voie piétonne • Fermer l'accès au TLR • Excellente circulation de jour et de soir
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kensington Gate | 1117A Kensington Cres NW
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