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11190 White Birch Dr 109 755 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Rancho Cucamonga, CA 91730

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Faits saillants

Premier corporate warehouse distribution facility offering 109,755 square feet for lease, with interior refurbishments underway and rail potential.
Industrial features of 16 dock-high doors with EOD levelers and one ground-level door, 26-feet minimum clearance, trailer storage, and 400-amp power.

11190 White Birch Drive offers easy access to the 10, 210, and 15 Freeways and a centralized location serving Rancho Cucamonga, Ontario, and Upland.
Build synergy with major corporate neighbors, including Ford, GM, Cooper Tires, Frito-Lay, and The Home Depot, enhancing workforce accessibility.

Caractéristiques

Hauteur libre

26’

Espacement des colonnes

60’ x 64’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(1)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 200
109 755 pi²
Négociable
14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 641 158 $ CAD/an 136 763 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

11190 White Birch Dr, Rancho Cucamonga, CA à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Suite 200 represents a 109,755-square-foot premier corporate warehouse and distribution facility.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
One (1) ground-level loading door
400 amps of 277/480 power
5,078-square-foot newly refurbished office space

Comprend 5 078 pi² d’espace de bureau dédié
Sixteen (16) dock high loading doors
26-foot minimum clear height
Burlington Northern Santa Fe (BNSF) Rail potential

View the 11190 White Birch Unit 200 Updated Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 200	109 755 pi²	Négociable	14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 641 158 $ CAD/an 136 763 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

109 755 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 1 641 158 $ CAD/an 136 763 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Aperçu de la propriété

11190 White Birch Drive comprises two-tenant industrial buildings totaling 201,035 square feet, with 109,800- and 91,300-square-foot tenant spaces in Rancho Cucamonga, California. This premier warehouse distribution facility has interior refurbishments underway, 5,078 square feet of newly refurbished office space, excellent secured truck/trailer storage, and Burlington Northern Santa Fe (BNSF) Rail potential. The property features a highly functional warehouse configuration, including sixteen dock-high loading doors with edge-of-dock plates, one ground-level loading door, and a minimum 26-foot clear height. Additional improvements include LED high-bay warehouse lighting, 400 amps of expandable power, skylights and foil insulation throughout, 60-foot by 64-foot typical bay spacing, and a 0.60 GPM over 3,000-square-foot fire protection system. Located at 11190 White Birch Avenue, the property offers a central location serving the Rancho Cucamonga, Ontario, and Upland submarkets, with excellent access to the 10, 210, and 15 F. The property is well-positioned near key freight and logistics infrastructure, including Ontario International Airport (3.8 miles), San Bernardino International Airport (27 miles), and 63 miles from LAX and the Ports of Los Angeles and Long Beach. Benefit from business operations being surrounded by established corporate users such as Ford, GM, Cooper Tires, Frito-Lay, Home Depot, and Steelscape, along with a strong selection of nearby dining and retail amenities.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment

201 035 pi²

Taille du lot

9,27 AC

Année de construction

1986

Construction

Béton renforcé

Eau

Ville

Égout

Ville

Alimentation électrique

Ampères: 400 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4

Zonage

NI - Néo Industriel

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1ᵉʳ
3PL Worldwide
Transport et entreposage

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1 1

Aérien
Carte

11190 White Birch Dr, Rancho Cucamonga, CA - Aérien Vue de la carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Los Angeles

3 990 456

1 h 9 m

San Diego

1 425 976

105

2 h 0 m

Las Vegas

644 644

233

4 h 19 m

Phoenix

1 660 272

340

6 h 9 m

San Jose

1 030 119

372

7 h 5 m

San Francisco

883 305

419

7 h 49 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

989 220

Effectif total

517 403

Taux de chômage

4,42%

Revenu médian par ménage

$103,409

Employés de l’entrepôt

97 919

Enseignement secondaire ou supérieur

82,90%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Chop Stop	-	-	10 Min. de marche
Juice It Up!	-	-	9 Min. de marche
Jollibee	-	-	11 Min. de marche
Saca's Mediterranean Cuisine	Méditerranéen	-	13 Min. de marche
Bamboo Kitchen Chinese Cuisine	Chinois	$	13 Min. de marche
McDonald's	-	-	13 Min. de marche
Sushi One Spot	Sushi	$$	13 Min. de marche
Cafe Rio	-	-	14 Min. de marche
The Habit Burger Grill	Restauration rapide	$	14 Min. de marche
Black Bear Diner	-	-	14 Min. de marche

Commerce de détail
Blo Blow Dry Bar	Salon / Barbier / Spa	9 Min. de marche
AT&T Store	Télécoms sans fil	10 Min. de marche
Barnes & Noble	Livres	12 Min. de marche
Office Depot	Fournitures de bureau	12 Min. de marche
ALDI	Supermarché	12 Min. de marche
Harbor Freight Tools	Matériel	14 Min. de marche
Chase Bank	Banque	13 Min. de marche
Banfield Pet Hospital	Soins / Toilettage des animaux	14 Min. de marche
JOANN Fabric and Craft Stores	Arts / Bricolage	14 Min. de marche
FedEx Office	Services d'affaires / Photocopie / Poste	16 Min. de marche

Hôtels
Hampton by Hilton	108 Pièces 4 route min.
Four Points by Sheraton	118 Pièces 4 route min.
Tapestry Collection by Hilton	68 Pièces 5 route min.
element	131 Pièces 7 route min.
Hilton Garden Inn	122 Pièces 7 route min.

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE

(949) 350-3933

Contact

Kenneth Andersen, First Vice President

(949) 350-3933

Contact

Ken a commencé à travailler chez Collins Commercial Corporation en décembre 1985 et s'est joint à DAUM Commercial Real Estate Services 2010. Ken possède plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il se spécialise dans la vente et la location de bâtiments industriels, de ventes d'investissements et de terrains à Chino et dans tout l'Empire de l'Inland et s'est qualifié pour le President's Club Award en 2010 et 2014. Il a été président du comité de développement économique et membre du conseil d'administration de la Chambre de commerce de Chino Valley. Au nom de ses clients, il recherche plusieurs occasions de terrain, de construction sur mesure et d'investissement. Il est également courtier immobilier agréé dans l'État de Californie et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), où il a siégé au comité exécutif et a été président de la section Inland Empire/Orange County en 2005. En 2007, Ken a reçu le titre de CCIM qui exigeait quatre classes avancées en analyse de placements.

COURTIER EN PUISSANCE

(949) 378-4661

Contact

Rick John, Executive Vice President, Branch Manager

(949) 378-4661

Contact

Rick John cumule plus de 35 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Après avoir reçu les meilleurs prix de vente au cours des onze dernières années de treize ans, la carrière de Rick, plus de trente ans, s'est concentrée sur les marchés de San Bernardino et du comté de Riverside. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et a été président de la SIOR en 1998 et 2014. Au cours de sa carrière, Rick a été responsable de la commercialisation de 38 000 000 de pieds carrés de bâtiments et de plus de 5 000 acres de terrains industriels pour un volume de transactions de bien plus d'un milliard de dollars.

Rexford Industrial Realty, Inc. est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse qui se concentre sur la propriété, l'exploitation et l'acquisition de propriétés industrielles dans le sud de la Californie. La société a été fondée en 2001 et son siège social est situé à Los Angeles, en Californie. Rexford Industrial Realty s'engage à adopter des pratiques commerciales durables et a reçu de nombreux prix pour ses initiatives écologiques, y compris des certifications LEED pour plusieurs de ses propriétés. L'entreprise met également l'accent sur l'engagement communautaire et s'associe régulièrement à des organisations locales pour redonner aux communautés où elle exerce ses activités.

www.rexfordindustrial.com