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11191 Horseshoe Way Unité de condo • Industriel • 5 522 pi² • À vendre 2 688 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4S5
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Faits saillants de l'investissement
- Le zonage IB1 permet plus de 25 utilisations autorisées, offrant une flexibilité opérationnelle.
- Comprend 1 189 pieds carrés d'espace de bureau amélioré avec deux salles de bains et une cuisine/espace de réunion.
- Le bail actuel offre un revenu stable jusqu'en 2031, avec la possibilité pour un propriétaire-utilisateur de prendre possession anticipée.
- Entrepôt à portée libre avec des plafonds de 20 pieds, quai de chargement complet et niveleur de quai pour une manutention efficace.
- Quatre places de stationnement dédiées plus stationnement pour visiteurs pour plus de commodité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 72 367 pi² | Superficie de plancher typique | 72 367 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,15 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB1 - Parc industriel d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 72 367 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 72 367 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,15 AC |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Parc industriel d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 5 522 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 688 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 486,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 522 pi² |
| Prix | 2 688 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 486,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Flexible, fonctionnel et stratégiquement situé, positionnez votre entreprise au cœur du parc industriel Riverside au 4-11191 Horseshoe Way. Cet entrepôt en copropriété zoné IB1 offre un total de 5 522 pieds carrés, incluant 1 189 pieds carrés d'espace de bureau amélioré avec deux salles de bain, 3 144 pieds carrés d'entrepôt à portée libre avec des plafonds de 20 pieds, quai de chargement complet et baie au-dessus du niveau du sol avec niveleur de quai, plus une cuisine/salle de réunion, et 1 189 pieds carrés d'espace mezzanine au deuxième étage. Quatre places de stationnement incluses avec stationnement supplémentaire pour les visiteurs disponible. Le zonage IB1 permet plus de 25 utilisations, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un large éventail d'entreprises. Actuellement une propriété vacante louée offrant une polyvalence pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Le locataire actuel est ouvert à une résiliation anticipée du bail, offrant une forte opportunité pour un propriétaire-occupant cherchant une possession à court terme. Alternativement, les investisseurs peuvent sécuriser un revenu stable de 7 822,83 $ par mois jusqu'en février 2028, augmentant à 8 052,92 $ par mois jusqu'en 2031. Facile à montrer!
Présenté par
11191 Horseshoe Way
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