4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 2 204 pi² • À vendre 1 100 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6

Une unité de strates récemment rénovée au deuxième étage est maintenant disponible à Vanguard, à North Richmond. Dotée d'un zonage IR-1 flexible, la propriété s'adapte à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux, les salles d'exposition, les studios, l'industrie légère, le commerce de détail et d'autres applications commerciales.

Cette unité à deux niveaux offre une hauteur de plafond claire d'environ 22 pieds et une mezzanine avec des plafonds d'environ 12 pieds, créant une disposition fonctionnelle et efficace pour une variété d'opérations commerciales. L'unité est équipée d'un service électrique triphasé de 100 ampères et 600 volts, d'un système d'éclairage à DEL à haute efficacité, de la climatisation et d'une salle de sécurité dédiée.

Les améliorations intérieures comprennent deux cuisines, deux toilettes, un nouveau revêtement de sol stratifié, un salon de thé et une chambre privée, offrant un environnement polyvalent pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Deux places de stationnement dédiées sont également incluses.

Nouvelle unité commerciale en copropriété située au nord de Richmond. Une unité au deuxième étage récemment rénovée est disponible à Vanguard. Le zonage flexible IR-1 permet une utilisation pour le commerce de détail, l'industrie, les bureaux, les studios, etc. Cette unité sur deux niveaux offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds et une mezzanine de 12 pieds de hauteur. Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité. L'unité comprend 2 salles de bain, 2 cuisines, un nouveau plancher en stratifié, une salle de repos, une chambre, la climatisation et une salle de sécurité. Deux places de stationnement incluses. Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Située à proximité des autoroutes 91 et 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au connecteur Est-Ouest et aux transports en commun.