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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 2 204 pi² • À vendre 1 100 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Disposition à deux niveaux avec plafond dégagé de 22 pieds et hauteur de mezzanine de 12 pieds.
- Comprend deux salles de bain, deux cuisines, une salle de repos et une chambre.
- Le zonage flexible IR-1 permet des usages commerciaux, de bureau, industriels et de studio.
- Équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasée, et d'un système d'éclairage à DEL.
- Accès pratique à l'autoroute 91, l'autoroute 99, l'aéroport YVR et le transport en commun
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité commerciale en copropriété située à North Richmond dans le développement Vanguard. Elle offre deux niveaux avec un plafond dégagé de 22 pieds au rez-de-chaussée et une hauteur de mezzanine de 12 pieds. La désignation de zonage est IR-1, ce qui permet une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'industrie et les studios. L'unité comprend un service électrique évalué à 100 Ampères, 600 Volts, 3 phases, et dispose d'un éclairage LED. Les améliorations intérieures incluent deux salles de bains, deux cuisines, une salle de thé et une chambre. La propriété est située près des autoroutes 91 et 99, à proximité de l'aéroport international YVR et du connecteur Est-Ouest. Deux places de stationnement sont fournies.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 032-008-295 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-008-295 |
Description
Unité sur deux niveaux offrant un plafond dégagé de 22 pieds et une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine. Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité. L'unité comprend 2 salles de bain, 2 cuisines, un nouveau plancher en stratifié, une salle de repos, une chambre, la climatisation et une salle de sécurité. Deux places de stationnement.
Notes sur la vente
Nouvelle unité commerciale en copropriété située au nord de Richmond. Une unité au deuxième étage récemment rénovée est disponible à Vanguard. Le zonage flexible IR-1 permet une utilisation pour le commerce de détail, l'industrie, les bureaux, les studios, etc. Cette unité sur deux niveaux offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds et une mezzanine de 12 pieds de hauteur. Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité. L'unité comprend 2 salles de bain, 2 cuisines, un nouveau plancher en stratifié, une salle de repos, une chambre, la climatisation et une salle de sécurité. Deux places de stationnement incluses. Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Située à proximité des autoroutes 91 et 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au connecteur Est-Ouest et aux transports en commun.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 304 | 2 204 pi² | Industriel | 1 100 000 $ CAD (499,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 304
| Taille de l’unité |
| 2 204 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 100 000 $ CAD (499,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 304
| Taille de l’unité | 2 204 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 100 000 $ CAD (499,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-008-295 |
| Description | |
| Unité sur deux niveaux offrant un plafond dégagé de 22 pieds et une hauteur de 12 pieds pour la mezzanine. Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité. L'unité comprend 2 salles de bain, 2 cuisines, un nouveau plancher en stratifié, une salle de repos, une chambre, la climatisation et une salle de sécurité. Deux places de stationnement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Nouvelle unité commerciale en copropriété située au nord de Richmond. Une unité au deuxième étage récemment rénovée est disponible à Vanguard. Le zonage flexible IR-1 permet une utilisation pour le commerce de détail, l'industrie, les bureaux, les studios, etc. Cette unité sur deux niveaux offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds et une mezzanine de 12 pieds de hauteur. Service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, système d'éclairage LED haute efficacité. L'unité comprend 2 salles de bain, 2 cuisines, un nouveau plancher en stratifié, une salle de repos, une chambre, la climatisation et une salle de sécurité. Deux places de stationnement incluses. Excellente opportunité pour un investissement, l'expansion de votre entreprise ou le lancement d'une nouvelle activité. Située à proximité des autoroutes 91 et 99, à quelques minutes de l'aéroport international YVR, avec un accès facile au connecteur Est-Ouest et aux transports en commun.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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