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12830 Clarke Pl Unité de condo • Industriel • 2 459 pi² • À vendre 1 180 000 $ CAD • Richmond, BC V6V 2H9
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Faits saillants de l'investissement
- Chargement arrière pratique avec une porte basculante au niveau du sol de 10’ x 12’ et une hauteur libre sous plafond de 18 pieds.
- Combinaison d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau conçue pour une flexibilité opérationnelle
- Emplacement très visible donnant sur la rue Cambie pour une exposition commerciale importante
- Comprend trois places de stationnement réservées et un accès direct au quai de chargement pour une logistique sans tracas.
Résumé de l'annonce
Situé à Clarke Place, dans le secteur de North Richmond, à proximité d'IKEA, cette propriété offre un espace industriel polyvalent adapté à la fabrication légère et aux opérations commerciales. Elle est zonée IB1 et bénéficie d'un emplacement stratégique près des principales routes de transport, notamment l'autoroute 99 et l'autoroute 91. La configuration du bâtiment combine des espaces d'entrepôt, de bureau et de salle d'exposition, avec une porte de chargement arrière et des places de stationnement attribuées. Construite en 1988 au sein d'un pôle industriel établi, la propriété offre un accès efficace à l'aéroport international de Vancouver et aux principaux corridors de Metro Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 013-594-591 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 013-594-591 |
Description
Les caractéristiques de l'immeuble comprennent un aménagement spacieux au rez-de-chaussée d'environ 1 589 pi², ainsi qu'un espace bureau dédié au deuxième étage de 869 pi². Pour une efficacité opérationnelle, l'espace intègre une section d'entrepôt de 720 pi² avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte basculante arrière de 10’ x 12’ pour faciliter le chargement et le déchargement.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle en copropriété est située dans le secteur prisé de North Richmond, offrant une excellente connectivité et visibilité le long de la rue Cambie, près d'IKEA. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée aux entreprises recherchant à la fois des capacités de salle d'exposition et d'entrepôt, complétées par un espace de bureau pour les opérations administratives. Avec un zonage IB1, l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou des fonctions industrielles orientées vers la clientèle.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 138 | 2 459 pi² | Industriel | 1 180 000 $ CAD (479,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité 138
| Taille de l’unité |
| 2 459 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 180 000 $ CAD (479,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 138
| Taille de l’unité | 2 459 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 180 000 $ CAD (479,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 013-594-591 |
| Description | |
| Les caractéristiques de l'immeuble comprennent un aménagement spacieux au rez-de-chaussée d'environ 1 589 pi², ainsi qu'un espace bureau dédié au deuxième étage de 869 pi². Pour une efficacité opérationnelle, l'espace intègre une section d'entrepôt de 720 pi² avec une hauteur libre de 18 pieds et une porte basculante arrière de 10’ x 12’ pour faciliter le chargement et le déchargement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité industrielle en copropriété est située dans le secteur prisé de North Richmond, offrant une excellente connectivité et visibilité le long de la rue Cambie, près d'IKEA. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée aux entreprises recherchant à la fois des capacités de salle d'exposition et d'entrepôt, complétées par un espace de bureau pour les opérations administratives. Avec un zonage IB1, l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou des fonctions industrielles orientées vers la clientèle.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 34 557 pi² | Superficie de plancher typique | 1 590 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,92 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB1 - Entreprise industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 557 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 590 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | IB1 - Entreprise industrielle |
Commodités
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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12830 Clarke Pl
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