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The Ampersand East Tower 112 4th Av SW 7 630–49 277 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3N4
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Faits saillants
- Tour de bureaux de classe A de 28 étages avec de grands plateaux de 17 000 pieds carrés pour des aménagements flexibles.
- Environnement riche en commodités comprenant un centre de fitness, un centre de conférence, un salon pour les locataires et des camions de nourriture à l'intérieur.
- Accès direct au réseau Plus 15 de Calgary et proximité des principales routes de transport en commun.
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- Disponible
La suite 800 fait 16 724 pieds carrés et sera disponible le 1er juillet 2024. Contactez le courtier pour plus d'informations sur le loyer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Exposition abondante
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié
La suite 900 fait 16 724 pi² et est disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante provenant des fenêtres.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Emplacement de choix avec une grande visibilité.
Espace de bureau de 8 185 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Les fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
La suite 2320 est une suite de démonstration de 7360 pieds carrés. Elle est disponible immédiatement. Pour obtenir des informations sur le loyer, contactez le courtier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- espace de travail modernisé
- salon des locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- installation de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 16 724 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 16 738 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1210 | 8 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2320 | 7 630 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 16 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 16 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 8 185 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2320
| Taille |
| 7 630 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille | 16 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 800 fait 16 724 pieds carrés et sera disponible le 1er juillet 2024. Contactez le courtier pour plus d'informations sur le loyer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Exposition abondante
- Emplacement privilégié
- Beaucoup de lumière naturelle
9e étage, ste 900
| Taille | 16 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 900 fait 16 724 pi² et est disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Emplacement de choix avec une grande visibilité.
- Lumière naturelle abondante provenant des fenêtres.
12e étage, ste 1210
| Taille | 8 185 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 8 185 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Les fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
23e étage, ste 2320
| Taille | 7 630 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 2320 est une suite de démonstration de 7360 pieds carrés. Elle est disponible immédiatement. Pour obtenir des informations sur le loyer, contactez le courtier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- espace de travail modernisé
- installation de conférence
- salon des locataires
Aperçu de la propriété
La tour Ampersand East, située au 112 4th Avenue SW dans le centre-ville de Calgary, est un immeuble de bureaux de classe A de 28 étages offrant 476 000 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme. Cette tour entièrement rénovée fait partie d'un complexe de trois bâtiments totalisant plus de 1,1 million de pieds carrés et 57 000 pieds carrés d'aménagements partagés. Les locataires bénéficient d'une connexion directe au réseau Plus 15, d'un centre de fitness ultramoderne, de salles de conférence, d'un salon pour les locataires, et de caractéristiques uniques comme des camions de restauration intérieure et un simulateur multi-sport. Située à quelques pas des principales routes de transport et du sentier de la rivière Bow, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle et un environnement de travail dynamique.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Plus 15
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
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- 12ᵉ
- Aspen Properties
- 1ᵉʳ
- Aviva Canada
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- IHS Markit
- 12ᵉ
- IndOil Montney
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- KANATA Energy Group Ltd.
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- 12ᵉ
- Ryan ULC
- 27ᵉ
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- 12ᵉ
- Smith School Of Business - Queens University
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
The Ampersand East Tower | 112 4th Av SW
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