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The Ampersand East Tower 112 4th Av SW 6 742 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 3N4
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Faits saillants de la sous-location
- Tour de bureaux de catégorie A de 28 étages avec de vastes plateaux de 17 000 pieds carrés offrant des configurations polyvalentes.
- Environnement riche en commodités comprenant un centre de conditionnement physique, un centre de conférences, un salon pour les locataires et des camions de cuisine intérieurs.
- Accès direct au réseau Plus 15 de Calgary, améliorant la connectivité et la commodité.
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- Disponible
6 742 pi² de bureaux efficaces prêts à emménager, comprenant 15 bureaux fermés, un vaste bistro pour le personnel avec lounge, ainsi qu’une salle de conseil pour 12 personnes. Idéalement situé près de la promenade de la rivière Bow, The Ampersand offre une grande commodité grâce à la proximité de restaurants, cafés et commerces de détail. L’immeuble propose également une variété de services aux locataires, incluant un centre de conditionnement physique, des salles de conférence, des simulateurs de golf, un terrain polyvalent et un lounge pour les locataires.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 6 742 pi² | Sept. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 6 742 pi² |
| Terme |
| Sept. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage, ste 420
| Taille | 6 742 pi² |
| Terme | Sept. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
6 742 pi² de bureaux efficaces prêts à emménager, comprenant 15 bureaux fermés, un vaste bistro pour le personnel avec lounge, ainsi qu’une salle de conseil pour 12 personnes. Idéalement situé près de la promenade de la rivière Bow, The Ampersand offre une grande commodité grâce à la proximité de restaurants, cafés et commerces de détail. L’immeuble propose également une variété de services aux locataires, incluant un centre de conditionnement physique, des salles de conférence, des simulateurs de golf, un terrain polyvalent et un lounge pour les locataires.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
La tour Est de The Ampersand est située dans le quartier des affaires du centre-ville de Calgary, au 112, 4e Avenue SO. L’immeuble fait partie d’un complexe de trois tours et offre un accès direct au réseau piétonnier Plus 15. Il se trouve à proximité des principaux axes de transport en commun et de la promenade de la rivière Bow, offrant une excellente accessibilité pour les navetteurs. L’immeuble comprend des commodités partagées, notamment un centre de conditionnement physique et des salles de conférence, et a obtenu la certification LEED Argent.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Plus 15
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
The Ampersand East Tower | 112 4th Av SW
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