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1120 Rue Saint-Jean 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Québec, QC G1R 1S4
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Faits saillants
- Fort passage piétonnier intense pendant la journée
- S'ouvre sur l'une des rues les plus importantes
- Emplacement triple A
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1120 | 1 500 pi² | 9’ | 5 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1120
Au cœur du Vieux-Québec. Au centre du quartier commerçant et touristique exclusif. Nous avons tous les avantages d'un espace commercial à louer. L'espace mesure 1500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 800 pieds carrés au sous-sol. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Neera à info.comm.ruestjean@gmail.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Année de construction | 1889 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du dynamique corridor commercial du Vieux-Québec, le 120 Rue Saint-Jean offre une opportunité de premier choix au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers urbains les plus emblématiques et les plus fréquentés de la ville. La Rue Saint-Jean est réputée pour son activité piétonnière animée, son architecture historique, son mélange éclectique de restaurants, cafés, artisans et détaillants de boutiques, ce qui en fait une destination prisée tant par les habitants que par les millions de visiteurs annuels de la ville de Québec. Cette adresse offre une visibilité exceptionnelle de la vitrine dans un paysage de rue de style européen authentique qui attire constamment le trafic piétonnier tout au long de la journée et jusque tard dans la soirée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kuldip Singh
1120 Rue Saint-Jean
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