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Centre Mesnil 1170 Boul Lebourgneuf 307–28 135 pi² d'espace disponible • Québec, QC G2K 2E3

Espaces de commerce de détail Québec Québec 1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC G2K 2E3

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Faits saillants

  • Opportunity to offer up to ± 21,000 sq. ft. of contiguous space on the 2nd floor

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 107
  • 800 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 200
  • 5 340 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 96 120 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • 2e étage, ste 220
  • 6 650 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • 2e étage, ste 230
  • 5 640 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 101 520 $ CAD/an 8 460 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • 2e étage, ste 260
  • 4 640 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 83 520 $ CAD/an 6 960 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 12 à 38 personnes
  • 2e étage, ste 270
  • 2 050 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 900 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • 3e étage, ste 303
  • 810 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 14 580 $ CAD/an 1 215 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • 3e étage, ste 315
  • 670 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 060 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 3e étage, ste 320-14
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 3e étage, ste 320-16
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 3e étage, ste 320-17
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 3e étage, ste 320-18
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 3e étage, ste 320-3
  • 307 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 à 3 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 107 800 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 200 5 340 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 96 120 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 220 6 650 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 230 5 640 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 101 520 $ CAD/an 8 460 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 260 4 640 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 83 520 $ CAD/an 6 960 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 270 2 050 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 900 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 303 810 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 14 580 $ CAD/an 1 215 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 315 670 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 060 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320-14 307 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320-16 307 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320-17 307 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320-18 307 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320-3 307 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

1er étage, ste 107

Taille
800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
5 340 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 96 120 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 220

Taille
6 650 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 230

Taille
5 640 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 101 520 $ CAD/an 8 460 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 260

Taille
4 640 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 83 520 $ CAD/an 6 960 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 270

Taille
2 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 900 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 303

Taille
810 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 14 580 $ CAD/an 1 215 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 315

Taille
670 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 060 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320-14

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320-16

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320-17

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320-18

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320-3

Taille
307 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 5 526 $ CAD/an 460,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 107

Taille 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

2e étage, ste 200

Taille 5 340 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 220

Taille 6 650 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 230

Taille 5 640 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 260

Taille 4 640 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 38 personnes
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 270

Taille 2 050 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 303

Taille 810 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 315

Taille 670 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Espace en excellent état
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3e étage, ste 320-14

1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état
1 de 1
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Vue depuis la rue Rue
Carte
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
PLAN_1170-LB9 B320-16

3e étage, ste 320-16

1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 320-17

Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état
1 de 1
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Vue depuis la rue Rue
Carte
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PLAN_1170-LB9 B320-18

3e étage, ste 320-18

1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Plan de site- Image 1 de 1
Plan de site
Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 320-3

Taille 307 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Located in the heart of the Lebourgneuf district in Quebec City, Complexe Le Mesnil offers flexible and bright office spaces with exceptional visibility. Benefit from direct access to major highways and public transportation, as well as extensive indoor and outdoor parking. With its comprehensive services, proximity to restaurants, and BOMA BEST Silver certification, this building combines comfort, accessibility, and energy efficiency.

  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
102 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
34 110 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Pièces jointes

BCH_1170-LB9 bureau 2026 FR
BCH_1170-LB9 bureau 2026 ANG
BCH_1170-LB9 commercial 2026 FR
BCH_1170-LB9 commercial 2026 ANG
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(418) 626-4141

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  • Mickael Bernier
    Mickael Bernier
  • Debertin Immobilier

  • ID d’inscription: 36396946

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC G2K 2E3

Le Sainte-Foy-Les Rivières Commerce de détail Propriété à 1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC G2K 2E3, est actuellement disponible. Contacter Debertin Immobilier pour plus de renseignements.

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Hall d'entre´e
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Suite 108
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Suite 108
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Suite 108
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Suite 301
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Hall d'entre´e
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Hall d'entre´e
1170 Boul Lebourgneuf, Québec, QC à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Immeuble
1 de 1
Centre Mesnil | 1170 Boul Lebourgneuf
(418) 626-4141 x

Centre Mesnil | 1170 Boul Lebourgneuf

Mickael Bernier
(418) 626-4141

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