Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1149-1151 Boul Saint-Antoine 4 677 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jerome, QC J7Z 7M1 4 095 000 $ CAD (875,56 $ CAD/pi²) 8,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Choix emplacement : à seulement 15 minutes de Premium Outlets of Mirabel
Résumé de l'annonce
BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF (2023) avec un locataire Triple AAA, station-service "Petro-Canada", lave-auto et dépanneur. Situé sur un terrain de plus de 26 950 pi² avec 20 espaces de stationnement à Saint-Jérôme. La station-service et le dépanneur sont sous des baux de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. La propriété génère un revenu brut annuel de 352 131 $, et le loyer net combiné est de 217 000 $ par an, avec un investissement de plus de 2 M$. Les locataires couvrent les taxes et les assurances, ce qui en fait un investissement sécurisé et lucratif. Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 677 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 095 000 $ CAD
Prix par pi²
875,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8,60%
Revenu net d’exploitation
352 131 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,62 AC
Stationnement
20 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1149-1151 Boul Saint-Antoine
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.