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Bow City Storage 115 Water St SE 1 136–11 136 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T0L 0A0
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 542 à 3 059 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 373 à 2 509 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 517 à 3 059 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 136 à 2 509 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
115 Water St SE - 1er étage - ste 1
Occasion exceptionnelle de commerce de détail dans le sud-est de Calgary
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Situé au sein d'un mélange diversifié de locataires
- Adjacent au Cineplex de Seton
115 Water St SE - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
115 Water St SE - 1er étage - ste 2
Occasion exceptionnelle de commerce de détail dans le sud-est de Calgary
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Situé au sein d'un mélange diversifié de locataires.
- Adjacent au Cineplex de Seton
115 Water St SE - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 136 pi² | Façade | 115 Water Street |
| Min. divisible | 1 136 pi² | Superficie commerciale brute | 13 121 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 27,97 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 11 136 pi² |
| Min. divisible | 1 136 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 115 Water Street |
| Superficie commerciale brute | 13 121 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,97 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***AFIN D'OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA TAILLE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS COMPTEZ EXPLOITER*** • À moins de 10 minutes à pied de l'hôpital South Health Campus • Emplacement privilégié dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Calgary • Situé dans la gamme de locataires bien diversifiée de North Retail District, avec des locataires notables, dont CIBC, Dollarama, Petland et de nombreuses autres marques nationales fortes. • Adjacent au cinéma Seton et au théâtre VIP
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bow City Storage | 115 Water St SE
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