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11545 84 Av 5 420 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grande Prairie, AB T8V 3B5 5 400 000 $ CAD (996,31 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Marché en pleine croissance entouré de détaillants à proximité.
- Nouveau développement.
Résumé de l'annonce
Un tout nouveau développement commercial accueillant des locataires de renom tels que Tim Hortons (avec service au volant) et Royal Pizza. Avec les travaux de construction en cours et une livraison prévue pour l'été 2026, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans un marché en pleine croissance avec des options de bail à long terme et un fort attrait pour les locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 400 000 $ CAD
Prix par pi²
996,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
270 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
11545 84 Av
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