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1155 Dundas St W 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6J 1X4
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Faits saillants
- Situé bien en évidence le long de la rue Dundas Ouest, dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Toronto.
- Entouré d'une collection diversifiée de restaurants, de cafés, de boutiques, de galeries et d'entreprises locales.
- Situé dans les communautés animées de Little Portugal et de Trinity Bellwoods.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MAIN | 1 100 pi² | Négociable | 102,86 $ CAD/pi²/an 8,57 $ CAD/pi²/mois 113 146 $ CAD/an 9 429 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste MAIN
Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et les plus recherchés de Toronto. Situé sur la rue Dundas Ouest, à quelques pas du célèbre quartier de l'avenue Ossington, cet espace commercial d'environ 700 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une exposition exceptionnelle, une forte circulation piétonne et un mélange dynamique d'entreprises locales établies et de détaillants de destination.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- 400 pieds pieds 2 d'espace au sous-sol
- Forte exposition
- Fenêtres avant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Luso Travel Agency | Agent de voyage | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 136 pi² |
| Année de construction | 1899 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du dynamique quartier Little Portugal et Trinity Bellwoods à Toronto, le 1155 Dundas Street West offre un emplacement urbain très recherché, entouré de certaines des destinations de commerce, de restauration et culturelles les plus populaires de la ville. Positionné le long d'un tronçon stratégique de Dundas Street West, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'une excellente accessibilité au transport en commun et de connexions pratiques au centre-ville de Toronto. Le quartier environnant présente un mélange dynamique d'entreprises locales établies, de détaillants boutiques, de restaurants, de cafés et de développements résidentiels, ce qui rend la propriété idéale pour des utilisateurs commerciaux, de bureaux, de services ou à usage mixte cherchant une présence centrale au cœur de la ville.
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Contacts
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Anthony Gallippi -
Jorge Da Silva
- Century 21 Fine Living Realty Inc., Brokerage
Présenté par
Century 21 Fine Living Realty Inc., Brokerage
1155 Dundas St W
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