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116 Glen Manor Dr 6 946 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M4E 2X2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété stabilisée avec un potentiel de croissance significatif et un revenu net d'exploitation projeté pour la première année de 207 276 $.
- Tous les services d'hydro sont mesurés séparément et payés directement par les locataires.
- Quartier dynamique avec de nombreux services à distance de marche de la propriété.
- Les machines à laver détenues génèrent des revenus supplémentaires.
Résumé de l'annonce
Colliers Macaulay Nicolls Inc., Courtier (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 116 Glen Manor Drive (la « Propriété ») dans l'Est de Toronto.
Située à 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un bâtiment résidentiel indépendant de trois étages plus sous-sol, situé sur un site de 4 123 pieds carrés. La propriété contient 12 unités résidentielles d'une chambre, dont une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construit en 1954 et zoné sous l'ancien règlement 438 86 – H12.0, l'actif représente une rare opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial bas stabilisé dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des suites mises à jour lors des changements de locataires et des espaces communs reflétant un style propre et riche en caractère des années 50. Avec de solides fondamentaux sous-jacents, une demande à long terme dans le secteur des Beaches, et la sécurité d'un mélange d'unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable et un potentiel significatif de croissance de valeur future.
Située à 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un bâtiment résidentiel indépendant de trois étages plus sous-sol, situé sur un site de 4 123 pieds carrés. La propriété contient 12 unités résidentielles d'une chambre, dont une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construit en 1954 et zoné sous l'ancien règlement 438 86 – H12.0, l'actif représente une rare opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial bas stabilisé dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des suites mises à jour lors des changements de locataires et des espaces communs reflétant un style propre et riche en caractère des années 50. Avec de solides fondamentaux sous-jacents, une demande à long terme dans le secteur des Beaches, et la sécurité d'un mélange d'unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable et un potentiel significatif de croissance de valeur future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Revenu net d’exploitation
207 276 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 631 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CR - Ancien règlement 438-86 – H12.0
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
116 Glen Manor Dr
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