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116 Glen Manor Dr 6 946 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M4E 2X2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété stabilisée avec une hausse importante et un rapport d'investissement prévu pour l'année 1 de 207 276$.
- Toutes les centrales hydroélectriques sont comptées séparément et payées directement par les locataires.
- Quartier animé avec de multiples commodités à distance de marche de la propriété.
- Les machines à laver possédées fournissent un revenu supplémentaire.
Résumé de l'annonce
Colliers Macaulay Nicolls Inc., Courtier (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 116 Glen Manor Drive (la « Propriété ») situé dans l’Est de Toronto.
Située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un immeuble résidentiel indépendant de trois étages plus un sous-sol, érigé sur un terrain de 4 123 pi².
La propriété comprend 12 unités résidentielles d'une chambre, dont une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construite en 1954 et zonée sous l’ancien règlement 438-86 – H12.0, cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial bas de gamme stabilisé dans l’une des communautés les plus prisées de l’est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des unités mises à jour lors des rotations de locataires et des espaces communs reflétant un style mid-century propre et riche en caractère. Avec des fondamentaux solides, une demande à long terme dans le secteur des Beaches et la sécurité d’un mélange d’unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générant des revenus stables ainsi qu’un potentiel significatif de croissance de valeur à l’avenir.
Située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un immeuble résidentiel indépendant de trois étages plus un sous-sol, érigé sur un terrain de 4 123 pi².
La propriété comprend 12 unités résidentielles d'une chambre, dont une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construite en 1954 et zonée sous l’ancien règlement 438-86 – H12.0, cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial bas de gamme stabilisé dans l’une des communautés les plus prisées de l’est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des unités mises à jour lors des rotations de locataires et des espaces communs reflétant un style mid-century propre et riche en caractère. Avec des fondamentaux solides, une demande à long terme dans le secteur des Beaches et la sécurité d’un mélange d’unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générant des revenus stables ainsi qu’un potentiel significatif de croissance de valeur à l’avenir.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Revenu net d’exploitation
207 276 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 631 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CR - Ancien règlement 438-86 – H12.0
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
116 Glen Manor Dr
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