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116 Glen Manor Dr 6 946 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M4E 2X2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété stabilisée avec un potentiel de croissance important et un revenu d'exploitation net (NOI) projeté de 207 276 $ pour la première année.
- Tous les services d'hydro sont mesurés séparément et payés directement par les locataires.
- Quartier dynamique avec de nombreuses commodités à distance de marche de la propriété.
- Les machines à laver détenues en propriété génèrent des revenus supplémentaires.
Résumé de l'annonce
Colliers Macaulay Nicolls Inc., Courtier (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 116 Glen Manor Drive (la « Propriété ») dans l’Est de Toronto.
Située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un immeuble résidentiel indépendant de trois étages plus sous-sol, implanté sur un terrain de 4 123 pieds carrés. La propriété abrite 12 unités résidentielles d'une chambre, dont l'une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construite en 1954 et zonée sous l'ancien règlement 438 86 – H12.0, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial stabilisé et de faible hauteur dans l'une des communautés les plus prisées de l'Est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des unités mises à jour lors des rotations de locataires et des espaces communs reflétant un style mid-century propre et riche en caractère. Avec des fondamentaux solides, une demande à long terme dans le secteur des Beaches, et la sécurité d'un mélange d'unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable ainsi qu’un potentiel significatif de croissance de valeur à l’avenir.
Située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un immeuble résidentiel indépendant de trois étages plus sous-sol, implanté sur un terrain de 4 123 pieds carrés. La propriété abrite 12 unités résidentielles d'une chambre, dont l'une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construite en 1954 et zonée sous l'ancien règlement 438 86 – H12.0, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial stabilisé et de faible hauteur dans l'une des communautés les plus prisées de l'Est de Toronto.
Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des unités mises à jour lors des rotations de locataires et des espaces communs reflétant un style mid-century propre et riche en caractère. Avec des fondamentaux solides, une demande à long terme dans le secteur des Beaches, et la sécurité d'un mélange d'unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable ainsi qu’un potentiel significatif de croissance de valeur à l’avenir.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Revenu net d’exploitation
207 276 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 631 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CR - Ancien règlement 438-86 – H12.0
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
116 Glen Manor Dr
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