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1380 Rodick Rd
Markham, ON L3R 5X4
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Actif institutionnel de qualité mixte comprenant des bureaux et des espaces industriels, offrant une construction de haute qualité.
- Exceptionnelle opportunité de terrain couvert à faible densité
- Possibilité de valeur ajoutée ou d'acquisition pour propriétaire, soutenue par une location solide à des tiers et un flux de trésorerie stable en place.
Résumé de l'annonce
Au nom de notre client, Great Bridge Canada Inc. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1380 Rodick Road, Markham, Ontario (la « Propriété »).
Cette offre de grande qualité comprend un complexe polyvalent de bureaux et d’espaces industriels de quatre étages, totalisant 179 734 pieds carrés, dont environ 35 190 pieds carrés d’espace industriel.
La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 66 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 4,8 ans, offrant une stabilité et des augmentations potentielles des loyers nets lors des renouvellements. Louée à des locataires de premier plan tels que AbbVie Corporation, Engage People, Standard BioTools et VGH Solutions, cette propriété permet aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d’acquérir un actif prestigieux à Markham avec un potentiel de croissance solide à long terme.
Cette offre de grande qualité comprend un complexe polyvalent de bureaux et d’espaces industriels de quatre étages, totalisant 179 734 pieds carrés, dont environ 35 190 pieds carrés d’espace industriel.
La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 66 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 4,8 ans, offrant une stabilité et des augmentations potentielles des loyers nets lors des renouvellements. Louée à des locataires de premier plan tels que AbbVie Corporation, Engage People, Standard BioTools et VGH Solutions, cette propriété permet aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d’acquérir un actif prestigieux à Markham avec un potentiel de croissance solide à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
192 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
38 227 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
10,66 AC
Zonage
MJC
Stationnement
618 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
