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1380 Rodick Rd 192 000 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Markham, ON L3R 5X4 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Actif institutionnel de qualité mixte comprenant des bureaux et des espaces industriels, offrant une construction de haute qualité.
- Exceptionnelle opportunité de terrain couvert à faible densité
- Possibilité de valeur ajoutée ou d'acquisition pour propriétaire, soutenue par une location solide à des tiers et un flux de trésorerie stable en place.
Résumé de l'annonce
Au nom de notre client, Great Bridge Canada Inc. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1380 Rodick Road, Markham, Ontario (la « Propriété »).
Cette offre de grande qualité comprend un complexe polyvalent de bureaux et d’espaces industriels de quatre étages, totalisant 179 734 pieds carrés, dont environ 35 190 pieds carrés d’espace industriel.
La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 66 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 4,8 ans, offrant une stabilité et des augmentations potentielles des loyers nets lors des renouvellements. Louée à des locataires de premier plan tels que AbbVie Corporation, Engage People, Standard BioTools et VGH Solutions, cette propriété permet aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d’acquérir un actif prestigieux à Markham avec un potentiel de croissance solide à long terme.
Cette offre de grande qualité comprend un complexe polyvalent de bureaux et d’espaces industriels de quatre étages, totalisant 179 734 pieds carrés, dont environ 35 190 pieds carrés d’espace industriel.
La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 66 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 4,8 ans, offrant une stabilité et des augmentations potentielles des loyers nets lors des renouvellements. Louée à des locataires de premier plan tels que AbbVie Corporation, Engage People, Standard BioTools et VGH Solutions, cette propriété permet aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d’acquérir un actif prestigieux à Markham avec un potentiel de croissance solide à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
192 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
38 227 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
10,66 AC
Zonage
MJC
Stationnement
618 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime exposure off main lobby
Move-in ready, exposed ceilings, mostly open concept
Beautiful, bright open concept space
Office space ready to move in. 6 private offices, 6 meeting rooms, 1 large boardroom
Move-in ready
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 7 075 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 10 229 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 18 810 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 9 504 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 9 609 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 7 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 10 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 18 810 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 9 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 9 609 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 7 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime exposure off main lobby
1er Ét.-ste 102
| Taille | 10 229 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, exposed ceilings, mostly open concept
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 201
| Taille | 18 810 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful, bright open concept space
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 202
| Taille | 9 504 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space ready to move in. 6 private offices, 6 meeting rooms, 1 large boardroom
4e Ét.-ste 400
| Taille | 9 609 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1380 Rodick Rd
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