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11767 225th St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 054 pi² • À vendre 2 100 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 6E6

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Faits saillants de l'investissement

Vitrine de magasin proéminente avec une excellente visibilité sur la rue
Plafonds hauts et lumière naturelle abondante partout
Situé dans le centre-ville en pleine expansion de Maple Ridge, à proximité des principales commodités.

Aménagement flexible avec réception, bureaux et salle de réunion
Stationnement réservé pour les clients et le personnel

Résumé de l'annonce

Situé stratégiquement à quelques minutes des principales routes de transport et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un fort passage piétonnier et de la proximité d'entreprises établies, de centres commerciaux et d'équipements communautaires tels que le Haney Place Mall, le Memorial Peace Park et le ACT Arts Centre. Un stationnement dédié assure la commodité pour les clients et les employés, tandis que le zonage commercial C3 Town Centre soutient diverses opportunités d'affaires. Maple Ridge est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide dans le GVRD, offrant un environnement dynamique pour la croissance et l'investissement à long terme.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10 300 pi²	Superficie de plancher typique	5 150 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,22 AC
Planchers	2
Zonage	C-3 - Commercial

Taille totale du bâtiment	10 300 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	5 150 pi²
Année de construction	1992
Location	Unique
Taille du lot	0,22 AC
Zonage	C-3 - Commercial

1 Unité disponible

Unité A

Taille de l’unité	3 054 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	2 100 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	687,62 $ CAD	ID/Numéro de lot	018-070-132

Taille de l’unité	3 054 pi²
Prix	2 100 000 $ CAD
Prix par pi²	687,62 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	018-070-132

Description

Possibilité d'acheter un espace de bureau entièrement aménagé de 3 054 pieds carrés. Cette propriété est très visible et constitue un espace commercial polyvalent dans un corridor d'affaires florissant. Offrant une excellente façade et exposition, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer un trafic régulier et soutenir une large gamme d'utilisations commerciales. Dotée de grandes fenêtres à volets, d'une disposition flexible avec un plan d'étage ouvert, de hauts plafonds et d'une lumière naturelle abondante, cette unité est idéale pour les entreprises de vente au détail, de bureau ou de services. Une grande vitrine offre une excellente visibilité, tandis que le stationnement dédié assure un accès facile pour les clients et le personnel. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle d'attente, une zone de réception et une zone flexible, 4 bureaux, une salle de repos, une salle de conférence, 3 salles de bain, dont une avec douche, ainsi qu'une mezzanine.

Notes sur la vente

Au prix de 2 100 000 $, cette propriété combine emplacement privilégié, améliorations modernes et exposition exceptionnelle—un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de haute qualité dans un marché florissant.