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11767 225th St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 054 pi² • À vendre 1 900 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 6E6

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Faits saillants de l'investissement

Vitrine de magasin proéminente avec une excellente visibilité sur la rue
Plafonds hauts et lumière naturelle abondante partout
Situé dans le centre-ville en pleine expansion de Maple Ridge, à proximité des principales commodités.

Aménagement flexible avec réception, bureaux et salle de réunion
Stationnement réservé pour les clients et le personnel

Résumé de l'annonce

Situé stratégiquement à quelques minutes des principales routes de transport et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un fort passage piétonnier et de la proximité d'entreprises établies, de centres commerciaux et d'équipements communautaires tels que le Haney Place Mall, le Memorial Peace Park et le ACT Arts Centre. Un stationnement dédié assure la commodité pour les clients et les employés, tandis que le zonage commercial C3 Town Centre soutient diverses opportunités d'affaires. Maple Ridge est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide dans le GVRD, offrant un environnement dynamique pour la croissance et l'investissement à long terme.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10 300 pi²	Superficie de plancher typique	5 150 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,22 AC
Planchers	2
Zonage	C-3 - Commercial

Taille totale du bâtiment	10 300 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	5 150 pi²
Année de construction	1992
Location	Unique
Taille du lot	0,22 AC
Zonage	C-3 - Commercial

1 Unité disponible

Unité A

Taille de l’unité	3 054 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 900 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	622,13 $ CAD	ID/Numéro de lot	018-070-132

Taille de l’unité	3 054 pi²
Prix	1 900 000 $ CAD
Prix par pi²	622,13 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	018-070-132

Description

Possibilité d'acheter 3 054 pieds carrés de locaux à bureaux entièrement améliorés. Cette propriété est très visible et constitue un espace commercial polyvalent dans un corridor commercial en plein essor. Offrant une excellente façade et une excellente exposition, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer un trafic régulier et soutenir un large éventail d'utilisations commerciales. Doté de grandes fenêtres à volets, d'une disposition flexible avec un plan d'étage ouvert, de hauts plafonds et d'une lumière naturelle abondante, cet appareil est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Une grande vitrine offre une grande visibilité, tandis que le stationnement dédié assure un accès facile aux clients et au personnel. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle d'attente, une aire de réception et une aire flexible, 4 bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 3 toilettes dont une avec douche, ainsi qu'une mezzanine.

Notes sur la vente

Offert à 1 900 000 $, cette propriété combine emplacement privilégié, améliorations modernes et exposition exceptionnelle—un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de haute qualité dans un marché florissant.