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11812-11820 121 St NW 2 207 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Edmonton, AB T5L 5H5
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Faits saillants
- 2 207 pieds carrés ± d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée avec espace de stockage extérieur dans le nord-centre d'Edmonton
- Stationnement exceptionnel (~72 places pour l'ensemble du bâtiment)
- Idéal pour un optométriste / clinique de soins oculaires, assurance, hypothèque, courtage financier, clinique médicale ou de bien-être
- Exposition à 28 944 véhicules par jour de semaine moyen sur l'avenue 118 et à 17 172 véhicules par jour de semaine moyen sur la rue 121 (Ville d'Edmonton, 2023)
- Entièrement aménagé, à côté d'un espace vert et d'un sentier
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Idéal pour un optométriste / clinique de soins oculaires, assurance, hypothèque, courtage financier, clinique médicale ou de bien-être
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage extérieur
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- 2 207 pi² ± d'espace de vente au rez-de-chaussée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 207 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 48 554 $ CAD/an 4 046 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 48 554 $ CAD/an 4 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
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| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1er étage
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Idéal pour un optométriste / clinique de soins oculaires, assurance, hypothèque, courtage financier, clinique médicale ou de bien-être
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- 2 207 pi² ± d'espace de vente au rez-de-chaussée
- Entreposage extérieur
Aperçu de la propriété
ADRESSE MUNICIPALE 11812 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277; Bloc : 6B; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Blatchford TAILLE DE L'ESPACE 2 207 pi² ± TAILLE DU SITE 1,59 acres ± ZONE DE COUR CLÔTURÉE 5 600 pi² ± (négociable, tarif supplémentaire possible) STATIONNEMENT Emplacements : 72 au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET À confirmer PRISE DE POSSESSION 30 jours négociables *des augmentations s'appliquent
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
17 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 843 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
72 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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- Étage
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- Secteur
- 2ᵉ
- 1202796 Alberta Ltd.
- -
- 1ᵉʳ
- ATB Financial
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Cyberian Anvil Inc.
- -
- 2ᵉ
- Glen Gadowsky Professional Corporation
- -
- 1ᵉʳ
- Lukay Research & Development
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Rail Shop Services Inc.
- -
- 2ᵉ
- SharGlen Financial Inc.
- -
- 1ᵉʳ
- Sun Life
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Threshold Renewable Energies
- -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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